Склад2000 м²1 / 0 эт.

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание площадью 2000 кв.м.

Месторасположение:

Заельцовский район города Новосибирска, ориентир – улица Кубовая.

Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь склада – 2000 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 1000 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Крыша двускатная, высота потолка до ферм 6,5 метра, до кровли 9 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами.

• Внутри здания есть бытовое помещение. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 100 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с июля 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Ж/Д тупик расположен на территории базы.

• Кран-балки нет.

Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлены пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 920 т.р./за всю площадь, или 460 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 92 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 40 р./за кв.м.

• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.

• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A0035