Производство3000 м²1 / 0 эт.

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3000 кв.м.

Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.

Основные параметры:

• Общая площадь помещения – 3000 кв.м. Состоящих из двух рядом стоящих зданий по 1500 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 1500 кв.м.

• Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7,5 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Семь доковых ворота (авто-пандус), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

• Ширина здания 18 метров, длина 82 метра.

• Возможна аренда офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения.

• Центральное водоснабжение, автономная канализация.

Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с июня 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена пожарная и охранная сигнализация, внешнее видеонаблюдение.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 1.845 т.р./за всю площадь, или 615 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 35 р./за кв.м.

• Электроэнергия, водоснабжение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6494