Склад122 м²1 / 1 эт.

Предлагаем в долгосрочную аренду складское помещение на 1 этаже складского комплекса, пристроенного к 5-ти этажному административному зданию по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска).

Возможный вид использования: теплый склад для хранения продукции, экологически чистое производство (деревообработка, металлообработка, сборка и упаковка готовых изделий).

Здание складского комплекса, оборудовано подъездными/железнодорожными путями и крытой автомобильной рампой для разгрузки/погрузки продукции.

Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.

Вблизи административного здания, имеется наземная парковка на 35 машино-мест для арендаторов.

Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано крытой рампой для разгрузки транспорта, так же в здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны, возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.

Общая площадь склада - 122,0 м2, планировочное решение: крытая авторампа для разрузки, есть отдельный вход и грузовые ворота (размер 1,9*2,7 м.), помещение свободной планировки, общий санузел на первом этаже здания складского комплекса, высота в помещении - 4,8 метра.

Техническое состояние помещения: удовлетворительное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка.

*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена пожарная и охранная сигнализация.

Ставка аренды - 950,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные расходы и коммунальные расходы, кроме оплаты за охрану комплекса (оплачивается по отдельному договору ЧОП).

Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, срок каникул - по договорённости с Собственником).

Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/538986/14393