Торговые площади69.7 м²1 / 5 эт.
Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Крылова (Центральный административный округ города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис предприятия для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары или продукты питания), аптека/оптика, интернет-магазин, склад и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гриль-бар.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Крылова - перекрёсток с улицей Мичурина, рядом находится станция Метрополитена - Красный проспект, Центральный район города Новосибирска; *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: объект расположен в шаговой доступности от станции метрополитена Красный проспект (1 мин. пешим ходом), поблизости - оживлённый перекрёсток Крылова с улицей Мичурина, рядом остановка общественного транспорта, поблизости находится Центральный рынок, несколько Торговых Центров, а так же значительное количество предприятий розничной торговли, супермаркеты, офисы банков, медицинские центры и организации, оказывающие различные услуги для населения.
Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного дома, крыльцо входа в помещение расположено с фасада МКД и выходит на тротуарную зону улицы Крылова, так же, есть обустроенная территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, конструкция крыльца входной группы, предусматривает место для размещения вывески и рекламы предприятия - арендатора.
Общая площадь помещения - 69,7 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), подсобное помещение (склад), кабинет и санузел, есть витрина и окно, высота в помещении - 2,9 метра.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система пожарной/ охранной сигнализации, смонтировано кондиционирование и тепловая завеса, есть возможность монтажа упрощённой системы приточной/вытяжной вентиляции (без отдельной линии воздуховода выше кровли здания) и линия интернета.
Ставка аренды - 2.450,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта), а так же, пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и монтажа дополнительных инженерных сетей и коммуникаций).
Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/605632/14393
Параметры торговой площади
- Общая площадь
- 69.7 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 2.9 м.
- Тип входа
- общий
- Класс офиса
- 4
Оснащение
- кондиционер
Коммуникации
- Электричество
- Выделенная мощность
- 25КВт
Паркинг
- Место для авто
- есть
О здании
- Этажность
- 5
Безопасность
- охрана
- пожарная сигнализация
Параметры сделки
- Тип сделки
- прямая аренда
- Предоплата
- 100%