Офис35 м²4 / 4 эт.

В долгосрочную аренду помещение административного назначения (офис для организации на 6/7 рабочих мест), расположенное в 4-х этажном, административном здании - БЦ Нарымская, 8 на улице Нарымская в Железнодорожном районе города Новосибирска.

Локация: Административное здание, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (2 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.

Бизнес-центр, имеет свою охраняемую, наземную автомобильную парковку на 40 машино-мест.

Офисное помещение, расположено на 4 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны.

Помещение общей площадью - 35,0 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, офисный блок с небольшим холлом и 2 кабинетами (10,5 м2 и 19,0 м2), помещении есть 3 окна - отличное, естественное освещение, высота в помещении - 3,1 метра.

*Хорошее техническое состояние кабинета - выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - коммерческий линолеум, подвесной потолок Армстронг со встроенными светильниками.

*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, центральное отопление, смонтирована система кондиционирования помещений, общий блок санузлов на этаже.

*Имеется отдельная (выделенная) линия скоростного интернета.

Ставка аренды 1м2 - 1.100,0 рублей/мес., все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещений. По просьбе арендатора, возможно предоставление офисной мебели: столы, стулья, шкафы для хранения документов.

Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).

Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).

Номер объекта: #5/537017/14393