Офис100 м²6 / 7 эт.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 6 этаже 7-ми этажного здания Торгово-офисного комплекса на улице Каменская (Центральный район города Новосибирска).

*Возможный вид использования: офисный блок для организации на 14-16 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, офис и склад интернет-магазина (пункт выдачи заказов); *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.

Локация: Здание комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы (перекрёсток с ул.Крылова) и имеет выгодную транспортную доступность: 2-3 минуты пешим ходом до станции Метрополитена Сибирская, в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: Торговый комплекс Центральный рынок, ТЦ Москва, ТРЦ Галерея Новосибирск, несколько Бизнес-центроы, кафе, рестораны, офисы банков, супермаркеты Федеральных сетей и медицинские центры.

*Блок помещений расположен на 6 этаже Торгово-офисного комплекса, здание оборудовано пассажирским лифтом, на 1 этаже работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), есть платная автомобильная парковка (рядом со зданием Центрального рынка).

*Хорошее техническое состояние кабинетов: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система общей вентиляции и кондиционирования, а также установлена система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт.

*Планировочное решение: общий коридор на этаже, блок из 4 смежно-изолированных кабинетов, различной площади, 2 входа, 2 общих санузла на этаже, высота в помещениях - 3,0 метра, есть несколько окон.

Ставка аренды: 1.100,0 руб/м2, все эксплуатационные и часть коммунальных расходов, включена в ставку аренды, дополнительно оплачивается электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта), влажная уборка помещений и пользование сетью интернет (по отдельному договору с компанией - Провайдером услуг).

Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.

Существенная информация для арендатора: возможно предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально, при условии выполнения текущего ремонта/отделки и перепланировки помещения).

Собственник: ИП (режим налогообложения УСН, без НДС).

Номер объекта: #5/538180/14393