1-комн.22.2 м²1 / 26 эт.

Квартира в продаже если вы видите это объявление ( смотрите фото/читайте описание )

ПРОДАЮ ЛИЧНО ( агентов без потенциального покупателя просьба не беспокоить ) комиссию за совершение сделки готов оплатить .

ДОГОВОР с агентством недвижимости / риелтором НЕ ЗАКЛЮЧИЛ !

СОБСТВЕННИК ( один / 18+ ) и это моё единственное объявление данной квартиры кто размещает другие объявления этой квартиры , я не в курсе ( возможно агенты недвижимости )

- не в браке

- детей нет

объект принадлежит на праве собственности с 17.03.2022

квартира приобреталась за НАЛИЧНЫЙ расчёт .

ЦЕНА 3.650.000

Требуется занижение цены до 1.700.000 либо + 13% ( налог ) к цене ( рассмотрю компромисс )

- кредита нет

- ипотеки нет

- залогов нет

- арестов нет

- задолженности нет

Дом СДАН / Соседи почти все выполнили ремонтные работы

Квартира с лоджией ( застеклена )

ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

НГПУ - 15 минут пешком

300 метров до остановки : Пос.Энергетиков

Общественный транспорт в любое направления города :

Автобус : 13 / 18 / 31 / 75

Маршрутка : 11 / 14 / 42 / 45 / 63

Европа фитнес клуб

Jellyfish детский бассейн

СШОР по лыжному спорту

Инюшенский бор

Горнолыжный клуб ИНЯ

Большой Новосибирский планетарий

Детские сады : номер 498 , Бэби смайл , Капелька , Остров детства

Школа : номер 206 , номер 189

Квартира с качественным ремонтом ( фото соответствуют ) ремонт обошелся в 950.000 рублей есть подтверждающие документы

После ремонтных работ выполнена профессиональная клининговая уборка

Дом и преддомовая территория под охраной 24/7 видео наблюдение / консьерж

Парковка с местами для инвалидов и зоной для гостевого размещения транспаранта (под видео наблюдением)

Современная детская площадка (под видео наблюдением)

Оборудованная площадка для выгула домашних питомцев (под видео наблюдением)

ГЕОМЕТРИЯ жилой комплекс ул.Выборная 135 стильный-современный дом.

Квартира с качественным ремонтом :

- гидроизоляция с/у

- шумоизоляция с/у

- шумоизоляция зоны коридора

- керамогранит ( Италия ) с функцией теплый пол (всей площади пола) с возможностью подключения к программе умный дом

- качественный фаянс

- смесители

- три точки /разводки для места стиральной машины

- натяжной потолок / белый Сатин

Квартира располагает для комфортного / постоянного места жительства :

- студенту ,

- молодой семье ,

- пожилому человеку ,

- людям с ограниченными возможностями .

Подойдет для сдачи в аренду ( место очень рентабельное без альтернативное )

В качестве инвестиции ( маленькая конкуренция цены / качества )

#объект в нашей базе №13640079#