В коммерческую недвижимость России за первое полугодие 2014 года инвестировали 1,3 млрд. долларов, что на 70% меньше чем годом ранее

По данным исследования компании Knight Frank в коммерческую недвижимость России за первое полугодие 2014 года инвестировали 1,3 млрд. долларов, что на 70% меньше чем в аналогичный период годом ранее. На этом фоне 91% всех инвестиций был осуществлен в Москве и области. Для сравнения Санкт-Петербург и Ленинградская область вобрали в себя 4% всех вложений. Еще 5% инвестиций пришлось на иные региональные рынки.

В свою очередь торговая и офисная недвижимость вобрали в себя 86% всех инвестиций. Причем 78% таковых было осуществлено российскими инвесторами.

Как и ранее по ставкам капитализации лидировали складская недвижимость. Доходность таковой составила по итогам первого полугодия 2014 года 11,5%. Для сравнения торговая и офисная недвижимость демонстрировали доход в размере 9,75% и 9,5% соответственно.

"Вовторой половине 2014г. активность инвесторов во многом будетзависеть от состояния рынкакоммерческойнедвижимости, на который сегодня оказывают влияние геополитическийфони ожидание принятия очередного пакета санкций в отношении российских компаний и финансовых организаций. Однако даже в случае улучшения инвестиционного климата и роста активности на рынке мы прогнозируем, что объем инвестиций не превысит$5 млрд. ипродемонстрируетминимальноезначениеза последние4 года. При этом последствия конфликта на Украине мы сможем наблюдать и в 2015г",- отмечается в сообщении компании Knight Frank.