Склад4780 м²1 / 0 эт.

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 4780 кв.м.

Месторасположение:

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.

Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь склада – 4780 кв.м., где: 4200 кв.м. – складская площадь первого этажа, 280 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,8 метра, и 300 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3190 до 20740 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 12 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.

• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада.

Технические условия:

• Доступны значительные электрические мощности.

• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

• Оборудована зарядная комната.

• Прилегающая территория асфальтирована.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 2.677 т.р./за всю площадь, или 560 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 100 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 132 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 36 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A0015