Склад7210 м²1 / 0 эт.

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 7210 кв.м.

Месторасположение:

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.

Основные параметры:

• Общая площадь склада – 7210 кв.м., где: 5750 кв.м. – складская площадь первого этажа, 920 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, 540 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Крыша двускатная, высота потолка на скате 8,5 метра, в коньке 12 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.

• С одной стороны склада шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

• С противоположной стороны склада Ж/Д-пандус с навесом, шесть ворот с пандуса внутрь склада.

• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 300 кВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

• Установлена современная стеллажная система под евро-паллеты.

• Кран-балки нет.

Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 4.326 т.р./за всю площадь, или 600 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 120 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 100 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6517