Дом550 м²2 эт.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 33090

Коттеджный посёлок Немчиново, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 4 км. Минское шоссе. Дом 550 кв.м. Состояние: Под чист. отделку. Площадь участка 17 сот. Ландшафт: Лесной. Газ. Канализация. Водоснабжение.

ПЛАНИРОВКА

Предлагается к продаже новый дом в современном стиле в закрытом КП, лесной участок, тихое место в посёлке. Отличная транспортная доступность, 6 км Сколковскому шоссе, так же есть съезд с Минского шоссе. Граничит с мещерским лесом.Планировка: 1 этаж: прихожая, гардеробная, кабинет, с/у, большая кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, комната свободного назначения. 2 этаж: 4 спальни с гардеробными и с/у. 

О ПОСЕЛКЕ

Деревня „Немчиново“, Одинцовского района, Московской областиДеревня расположена в западной части области, в 4 км от Москвы.

Плотность населения ближайших населенных пунктов сильно различается. В радиусе 8 км от деревни находятся деревни: Немчиновка, Трехгорка, Заречье, Новоивановское, Сколково, Переделки, Марьфино. В непосредственной близости от посёлков (в пределах 1 км) находится деревня Сколково. Село Новоивановское - самое известное из сел.

Административным центром является муниципалитет Одинцово, расположенный в 6 км к западу от деревни Немчиново.

Цены на недвижимость в деревне Немчиново в 2 раза превышают средние цены в районах, удаленных от МКАД. Недвижимость в этом районе наиболее предпочтительна для клиентов, желающих жить в VIP-секторе.

С 1 июля 2012 года деревня Немчиново примыкает к Новомосковскому административному округу, что привело к заметному росту цен на землю в окрестностях.

В окрестностях деревни находится несколько дач, в том числе  "Тихая Дубрава", "Выбор", "Дружба", "Мамоново", "Переделкино", "Трехгорка 5" и "Трехгорка". Среди соседних дач по стоимости земли опережает СТ "Тихая Дубрава" (рядом с деревней Марфино). Самым дешёвым является ДСК "Трехгорка".

В радиусе 15 км от деревни Немчиново сосредоточено большое количество коттеджей элит-класса. Коттеджные поселки со всеми средствами коммуникации обеспечивают респектабельное окружение: Мещерский, Баковка, 12 месяцев, Стольное, Переделкино, Кунцево-4, Троице-Лыково.

Река Сетунь протекает в непосредственной близости от деревни.

Кроме того, вблизи деревни Немчиново, расположено несколько водоемов: Самаринский пруд, Большой Лазенковский пруд и Большой Солнцевский пруд. Самаринский пруд занимает площадь около 40 000 кв. м и расположен в 1 км к юго-западу от деревни в сторону Переделок, а ширина ближайшего пруда (небольшой безымянный пруд в 300 м к северу от деревни) составляет не более 150 м.

Немчиново примыкает к Сколковскому шоссе. Можайская, Минская, МКАД, Рублево-Успенская и Ильинская магистрали расположены в 3 км от деревни.

Смоленская железная дорога соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция "Трехгорка" находится примерно в 2 км.

Аптека. Водоем. Гольф поле. Детская площадка. Детский сад. Каток. Кинотеатр. Лес. Магазин. Парковая зона. Ресторан. Теннисный корт. Фитнес-центр. Школа.

Близлежайшие поселки: Сетунька ПЖСК