Торговые площади7293.8 м²6 / 6 эт.

Продаётся высокопотенциальный Многофункциональный Центр в Московской области!

Основные характеристики: Общая площадь здания: 7293,8 кв.м.

Земельный участок: 3686 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов Вид права: собственность

Описание: Этот многофункциональный центр, состоящий из 6 этажей, представляет собой уникальную возможность для вашего бизнеса. Проведена реконструкция здания, что значительно повысило его функциональность и привлекательность для арендаторов. Коммерческий потенциал: Более 70% площади уже сданы в аренду, включая крупных федеральных арендаторов, приносящих стабильный ежемесячный доход.

Расположение: Здание находится в самом центре города, на первой линии одной из главных улиц. В шаговой доступности находятся городской парк, река Клязьма, магазины и кафе. Удобная транспортная развязка и вместительная автомобильная парковка делают его идеальным местом для вашего бизнеса.

Не упустите возможность приобрести этот перспективный объект и стать успешным инвестором! Дополнительная информация доступна по запросу. Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться! Мы готовы помочь вам реализовать вашу бизнес-идею.

Адрес: Московская обл. г.Орехово-Зуево, бульвар Центральный д.4.

Состав :

I. Здание 7293,8 кв.м.

кад номер: 50:47:0041005:1268

Наименование: Многофункциональный центр

Вид права: собственность

Кол-во этажей: 6 в т.ч. подземных 0

Год строительства: 1973

II. Земельный участок: 3686 кв.м.

кад. номер: 50:47:0041003:5

вид права: собственность

категория: земли населенных пунктов

разрешенное использование: размещение предприятия бытового обслуживания населения.

Коммуникации:

Водопровод: центральное

Канализация: центральная

Отопление: центральное

Электричество: 50 кВт

Здание монолитное, 6-этажное. Сделана реконструкция здания, что значительно повысило функциональность объекта.

Подключено к действующим сетям водо, электроснабжения, канализации. Действующая система видеонаблюдения. Имеется лифт.

Здание расположено в центре города, на первой линии одной из главных его улиц с оживленным трафиком движения как автомобильным так и пешеходным. Выход осуществляется с главной улицы, вместительная автомобильная парковка. В шаговой доступности

расположены городской парк, река Клязьма, магазины, кафе, многоквартирные жилые комплексы.

70% площади сданы в аренду в т.ч. крупным федеральным арендаторам, приносит ежемесячный доход.