2-комн.76.25 м²12 / 20 эт.

Продается 2к квартира в ЖК Grand Park по ул.Лозицкой 1А (РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА от Физ.лица). Это строение один их первых домов жилого комплекса, который возводится на территории бывшего РК "Изумрудный город", в непосредственной близости от одних из самых больших торговых центров города - ТЦ "Коллаж", ТЦ "Лента".

Новый современный дом, квартира с потрясающими видовыми характеристиками с 12 этажа

Очень удобное расположение, в шаговой доступности есть все необходимые для комфортного проживания социально-бытовые объекты: торговые центры, кино, салоны красоты, спортивные зоны и фитнес центр, детские сады и школы.

О доме: самое высокое здание в Ближнем Арбеково, 20 этажный монолитно-кирпичный дом, первый и второй этажи занимают коммерческие помещения, здесь будет располагаться торговая галерея, аптека, продуктовый магазин и многое другое.

-фасад дома вентилируемый с утеплением, что повышает теплоизоляционные характеристики здания

- в доме всего 4 подъезда, в каждом из которых предусмотрены грузовой и пассажирский лифта «комфорт» класса фирмы OTIS

-гармоничные входные группы, в которых предусмотрены вместительные колясочные, гостевые зоны и с/у

Должное внимание уделено безопасности. В доме предусмотрена противопожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения. Кроме того на придомовой территории, в подъездах и лифтах предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Стоит отметить еще одну не маловажную концепцию, которой придерживается застройщик – это двор без машин. В доме предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 78 машиномест оснащенный так же и противопожарной системой и видеонаблюдением. Во внутреннем дворе будет располагаться детская игровая зона, а также зона для тихого семейного отдыха. Перед домом будет располагаться свой собственный пешеходный бульвар.

О квартире:

общая площадь квартиры составляет 76.25 кв. м. (с учетом лоджии), одна из самых больших классических планировок 2х комн.квартир в этом доме, шикарные видовые характеристики с высоты 12 этажа! Всего 4 квартиры на этаже, только в этом подъезде нет 1 квартир и студий!

В квартире 2 большие раздельные комнаты 18.35 и 19.45 кв.м., кухня 13.64 кв.м. с выходом на лоджию.

коридор при входе – 15.88 кв.м.

раздельный с/у, гардеробная.

Высота потолков около 2.8 м., окна квартиры выходят на юг.

В квартире выполнена предчистовая отделка «white box». Выполнена межэтажная и межквартирная шумоизоляция.

Дом сдан. "Ключи на руках". Покажем в любое удобное время.

О районе: у дома идеальная локация - микрорайон Ближнее Арбеково, самый большой спальный район с хорошей и развитой инфраструктурой. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок – в «часы пик» ездить гораздо быстрее и приятнее, чем во многих других районах города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда без пересадок можно уехать в любую точку города (Терновка, ГПЗ, КПД, Шуист, Север, Тепличный и тд), прямое сообщение в ЖД Вокзалом и Автовокзалом, Аэропорт – везде можно доехать на общественном транспорте без пересадок. Просто огромное количество всевозможных магазинов и торговых центров, в шаговой доступности ТЦ «Арбековский», ТЦ «Стрелецкий», ТЦ «Лето», ТЦ «Олимп», ТЦ «Алмаз», Арбековский рынок, сетевые магазины (Караван, 5-ка, Магнит), кафе «Вкусно и точка» (бывший Макдональдс) и «KFC», ресторан «Алмаз», Гипермаркет «Лента», ТРК «Коллаж», ТЦ «Леруа Мерлен», в радиусе 1км ТК «КаГау»,ТЦ «Крокус», Пензенская областная библиотека им. Лермонтова. Гимназия 13, школы 36, 64, 67, 68, множество детских садов и «развивашек», Клиническая больница 6 и детская поликлиника 6, аптеки, банки, салоны красоты, стоматология и т.д. Недалеко детский Ульяновский парк для прогулок и развлечения деток.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.

Квартира без долгов, арестов и прочих обременений. Один взрослый собственник. Возможен торг реальному покупателю с реальным предложением.