Участок категории земли поселений38 сот.
Описание
Земельный учacток в чeрте города.
Расположен в д. Кондратово, по ул. Никольская, 13, всего 15 минут до ТРЦ "Планета".
Участок примыкает к престижному коттеджному поселку "Новая слобода", который славится своей основательной застройкой высокого класса, достойным окружением, развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
Рядом протекает река Муллянка (см. фото).
ПРО ЗЕМЛЮ:
Общая площадь - 3782 м?. Пятно застройки: 1276 м?.
Земли населенных пунктов. Зона Ж-3.
Разpешенное использование сейчас: Коммунальное обслуживание.
Можно изменить на любой вид из перечня ГПЗУ (весь список на на фото № 10, 11):
2.1. Для индивидуального жилищного строительства;
2.2. Для ведения личного подсобного хозяи?ства (приусадебныи? земельныи? участок);
2.3. Блокированная жилая застрои?ка;
2.4. Хранение автотранспорта.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Круглогодичный проезд к участку по хорошей асфальтированной дороге!
Проехать можно с 2-х сторон: с улицы Вербная или с Никольской.
Всего 4 минуты пешком до остановки "Суворова" ( автобусы 106,120, ходят каждые 10 минут).
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 149 Квт., новая линия ЭП от новой ТП-6/04 Кв.;
- Централизованное водоснабжение (Договор №8-Пк/2024 от 12.03.24 г.)
- Централизованное водоотведение (Договор №9-Пк/2024 от 12.03.24 г.);
- Газопровод на участке (технические условия № ПП 1547000026121 от 11.05.22 г.).
ЕСЛИ ПОД КОММЕРЦИЮ:
Есть проект 2-х этажного здания мастерской для обслуживания уборочной и аварийной техники на 1378 м., готовы передать новому владельцу.
Право собственности. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Документы готовы.
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Газ
- Канализация
Коммуникации
- Площадь земельного участка
- 38 сот.
- Назначение з/у
- Земли поселений
- Вид собственности на з/у
- Частная собственность