РОСРИЭЛТ

На зональном семинаре обсудили вопросы государственной кадастровой оценки

17.04.2017

В Половинском районе Курганской области проведен зональный семинар для глав и специалистов городских и сельских поселений Белозерского, Варгашинского, Звериноголовского, Кетовского, Куртамышского, Половинского и Притобольного районов. В указанном мероприятии приняла участие начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Ольга Сергеева.

В ходе семинара она выступила с докладом «О реализации Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на территории Курганской области». Данный закон направлен на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости. Полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделяются специально создаваемые субъектами Российской Федерации бюджетные учреждения. В настоящее время в Курганской области данное бюджетное учреждение не создано. Процесс образования таких учреждений необходимо будет завершить к 1 января 2020 года, после чего филиалы Кадастровой палаты более не будут осуществлять расчет кадастровой стоимости.

Федеральным законом № 360-ФЗ внесены изменения в закон «Об оценочной деятельности в РФ», которые вступили в силу с 15 июля 2016 года. Приостановлено действие статей, регламентирующих проведение государственной кадастровой оценки, и исключено требование о необходимости проведения оценки не реже чем один раз в пять лет. Таким образом, очередная государственная кадастровая оценка будет проводится в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Теперь государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ в три этапа. Во-первых, это принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки. Во-вторых, определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки. В-третьих, утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

Нужно обратить внимание на то, что по итогам определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляются промежуточные отчетные документы, которые являются проектом отчета. Проект отчета размещается в фонде данных государственной кадастровой оценки. Любое заинтересованное лицо может проверить информацию об объектах недвижимости, содержащуюся в проекте отчета. В случае выявления ошибок в проекте отчета, например, неверно указаны площадь, категория земель, вид разрешенного использования, материал стен и другие характеристики объекта недвижимости, необходимо направить в бюджетное учреждение замечания. После чего кадастровая стоимость будет пересмотрена.

Законом предусмотрено проведение внеочередной государственной кадастровой оценки. Орган регистрации прав ежеквартально будет рассчитывать индекс рынка недвижимости и публиковать его в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Внеочередная кадастровая оценка проводится:

- в случае снижения индекса рынка недвижимости на тридцать и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки;

- в случае установления рыночной стоимости в отношении тридцати и более процентов объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, Ольга Сергеева сообщила присутствующим, что для отношений, возникающих в связи с проведением государственной кадастровой оценки, пересмотром и оспариванием ее результатов, устанавливается переходный период применения 237-ФЗ с 1 января 2017 года до 1 января 2020 года.

Решение о дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с настоящим Федеральным законом принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В Курганской области такое решение не принято. Положения закона, регулирующие внеочередную государственную кадастровую оценку, вступают в силу с 1 января 2020 года.

Следует отметить, что практика проведения зональных семинаров является традиционной, поскольку способствует оперативному разрешению вопросов взаимодействия.


Новость разместила государственная служба «ФКП Росреестра»

ФКП Росреестра

Просмотров: 34 | ID: 5677



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

Продам дом в Новопавловске

Продается дом в Новопавловске

219 кв.м., 5.4 сот., комфорт-класс, общая стоимость: 6 300 000 руб.

Продам дом 220 м2 на участке 5,4 сотки. В саду растут персики, абрикосы, черешня, инжир, виноград и т.д. Множество цветов на клумбах. Огромный крытый придомовой навес на въезде в гараж под две машины и сам гараж для одной машины со смотровой ямой и роллетами. Весь двор и придомовая территория в трот...

Новости автора (264)