Дом175.1 м²2 эт.

Арт. 58642682 <p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Шикарное предложение для тех, кто хочет жить за городом!<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Уютный качественный дом ждёт своих хозяев. Отличное местоположение: от города всего 52 км по Приозерскому шоссе. Рядом всесезонный курорт Игора - лучшее место для зимнего активного отдыха и летних развлечений. В 15 минутах на машине норвежский веревочный парк Орех, расположенный на берегу чистейшего озера, парк «Шишки на Лампушке», а так же леса, богатые на грибы и ягоды. Удобный съезд на Приозерское шоссе. <p class=&quot;ql-align-justify&quot;>До пос.Сосново – 10 минут на машине: магазины, Лента, фитнес, салоны красоты, аптеки. <p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Дом выполнен «под ключ», для круглогодичного проживания - строился застройщиком «для себя», но поменялись планы. На первом этаже: просторная кухня-гостиная с уже установленным гарнитуром и встроенной техникой; ванная комната; инфракрасная сауна; котельная; отапливаемы гараж на 1 автомобиль, а так же открытая терраса с выходом на участок. На втором этаже: 3 гостевые спальни, 2 санузла, 1 мастер-спальня с отдельной гардеробной (можно использовать как рабочий кабинет) и просторным балконом. Во всех помещениях панорамные окна, много света.<p class=&quot;ql-align-justify&quot;> <p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Основная информация по дому:<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>S участка – 1 010 кв.м; назначение - ИЖС<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>общая площадь дома – 175,17 кв.м;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>S 1-го этажа – 89,79 кв.м;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>S 2-го этажа – 85,38 кв.м;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>S Террасы на первом этаже– 17,5 кв.м;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>S Балкона на втором этаже – 10,16 кв.м;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Высота потолка 1-го этажа – 2,85 м (до натяжного потолка);<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Высота потолка 2-го этажа - 2,85 м (до натяжного потолка);<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Фундамент – железобетонная монолитная плита 300 мм;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Материал стен – трехслойная железобетонная панель 380 мм (несущий слой – 150 мм, декоративный – 80 мм, утеплитель – 150 мм);<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Материал перекрытий – пустотная плита 220 мм;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Кровля – плоская рулонная с воронками и парапетом;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Забор – металлический забор на монолитном поясе, высота – 180 см, металлические стойки, труба квадратного сечения 5 мм, заглубление стоек 1500 мм, заполнение пролетов – горизонтальные ламели 2 мм;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Подъезд к дому – грунтовая с щебеночным покрытием;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Марка бетона на все жб конструкции и забор – В35;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Электричество – 15 кВт;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Водоснабжение – скважина;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Тип канализации – септик локальный;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Тип ворот – автоматические откатные;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;> <p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Внутренняя часть дома:<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Тип обогрева воды – бойлер из стали DUPLEX PREMIER Plus 400 л;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Сауна - инфракрасная, материал стен – лиственные породы деревьев, декоративная стена из еловых пород;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Материал отделки стен – штукатурка, шпатлевка, краска, керамогранит (с/у);<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Материал пола – плитка, ламинат (теплый пол на 1м этаже);<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Отапливаемый гараж – 22,31 кв.м;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Материал кухонного гарнитура со столешницей – гарнитур МДФ, кварцевый агломерат;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Бытовая техника – варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник – MAUNFELD;<p class=&quot;ql-align-justify&quot;> <p class=&quot;ql-align-justify&quot;>Юридические особенности: во владении менее 5 лет, 1 взрослый собственник (физ лицо)<p class=&quot;ql-align-justify&quot;>ЗВОНИТЕ! Подробно отвечу на все вопросы. Показы по договоренности. <p class=&quot;ql-align-justify&quot;>