Дом327.2 м²3 эт.

Арт. 52178336 <br><strong><u>Уважаемые покупатели!</u></strong> <br>Предлагается к продаже по-домашнему уютный, трёхэтажный дом, для большой и дружной семьи! <br>Дом расположен в тихом и зелёном районе, с прекрасным видом на окружающую природу. <br>Находится под круглосуточной охраной ЕСО. <br><u>Адрес:</u> <strong>Московская обл.,</strong> <strong>Пушкинский р-н, г. Пушкино, мкр Клязьма, ул. Желябовская, д.15</strong>. <br>Дом общей площадью <strong>327 м2</strong>, возведён в 2004 году на монолитном фундаменте, с цокольным этажом, и двумя входами. Построен из газосиликатных блоков, с межэтажными ж/б перекрытиями, и внешней облицовкой кирпичом. Крыша дома, покрыта мягкой кровлей (битумная черепица). <br><u>В технической (котельной) комнате установлены: </u><ul><li>напольный двухконтурный газовый котёл <strong>Kiturami</strong>; </li><li>система обогрева полов, очистки воды и освещения.</li></ul> <br><strong><u>Первый уровень: </u></strong> <br>Гараж на 1 машину, тамбур, холл, совмещённый санузел, гостевая спальня, кухня, просторная гостиная со сводчатым потолком, высотой 6-7 метров, который создаёт ощущение простора и света. <br>Зимний сад, где вы сможете отдыхать в тепле и уюте круглый год, даже в самую холодную погоду. <br><u></u><strong><u>Второй и третий уровень</u></strong> включают в себя три спальные комнаты, большой совмещённый санузел с джакузи, душевой кабиной, постирочной, также холл и балкон. <br><strong><u>Цокольный уровень</u> </strong>предлагает дополнительные удобства, включая сауну и бассейн. Это идеальное место для релаксации, и здорового образа жизни. <br>Вы сможете попариться в сауне, и поплавать в собственном бассейне. <br>Так же здесь находятся: комната отдыха с бильярдом, тренажёрами, и котельная с отдельным входом. <br><strong>Коммуникации:</strong><ul><li>Электричество - 15 кВт;</li><li>Отопление - магистральный газ;</li><li>Канализация - Септик 3-х степеней очистки (три переливных колодца), требующей обслуживания один раз в 5 лет.;</li><li>Водоснабжение - центральное + своя скважина;</li><li>Оптоволоконный интернет;</li></ul> <br>На участке, общей площадью 9,5 соток, расположился просторный двор с небольшим прудом, зона барбекю, вольер для собаки, плодовые и декоративные деревья, где вы сможете создавать незабываемые моменты с семьей и друзьями. <br>Участок огорожен забором, с автоматическими въездными воротами. Оборудован стоянкой на 5 машин. <br>Местоположение дома в замечательном районе, со своей сложившейся инфраструктурой, включая магазины, школы, общественный транспорт, и ж/д станцию. <br>Всё находится в непосредственной близости от дома, что делает его удобным для проживания! <br>Рядом река Клязьма (200м), парк и питомник морских растений. <br><strong>Транспортная доступность:</strong> <ul><li>11 км от МКАД по Ярославскому шоссе;</li><li>5-8 минут пешком до автобусной остановки;</li><li>15-20 минут пешком до ж/д станции Клязьма.</li></ul> <br>Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без залогов и обременений. Весь пакет документов готов, включая проектную документацию. Быстрый выход на сделку! <br>Одобрение ипотеки в сложных случаях, и получении дополнительных скидок по % ставке от крупнейших банков-партнёров. <br>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области. <br> <br><strong><u>Мы Вас ждём! Приходите, смотрите и выбирайте!</u></strong>