Дом280 м²2 эт.

В 10 минутах езды от Ростова, в экологически чистом месте х.Ленинован продается новый, современный дом, выполненный по авторскому проекту- "Атриум"

Площадь земельного участка: 8 соток, общая площадь дома: 281,7 кв.м. + 252 кв.м. площадь террас, состояние стройвариант. Площадь 1 этажа: 227,5 кв.м. Гараж на 2 автомобиля, просторная лаундж зона, спальня с гардеробной, 2 спальни, гостиная- столовая, кухня, ванная комната, кладовая, котельная, постирочная и общий холл Площадь 2 этажа: 54,2 кв.м. Холл с лестничным маршем, кладовая, спальня с гардеробной комнатой и изолированной ванной Площадь террас: 1 этаж - 57 кв.м. и кровельная - 190 кв.м.. Монолитный ленточный фундамент, капитальные кирпичные стены 380 мм, колонны монолитные армированные, монолитные железобетонные перекрытия, плоская наплавляемая кровля первого этажа и скатная деревянная кровля с мягким финишным покрытием второго.

Фасад утеплен и отделан вентилируемыми самоочищающимися плитами из фиброцементной плиты KMEW Япония , натуральное дерево кавказская лиственница с покрытием маслами Osmо, наружная подсветка здания Германия Остекление в доме выполнено алюминиевыми панорамными раздвижными и повортно-откидными системами Schuco Германия , автоматические гаражные ворота DoorHan. Коммуникации: газ, вода, электричество, система очистки стоков ЕВРОБИОН. Система отопления Viessmann Германия , система радиаторного отопления панельные стальные Buderus, конвекторы Isoterm Golfstream, теплый пол Stout Германия, система очистки и запаса воды, организована и введена в эксплуатацию автономная котельная, бойлер косвенного нагрева.