Помещение свободного назначения167 м²1 / 1 эт.
Описание
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю нежилое помещение в отдельностоящем особняке в самом Центре Ростова-на-Дону. Подходит под любой вид деятельности, соседей нет. Общая площадь 167кв.м. в двухуровнях. У меня поделено на 2-е части, сдаю двум разных ИП по 40000р в месяц+коммуналка. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!
Технические показатели:
1 помещение (кадастровый номер: 61:44:0050615:353) площадь 98кв.м. Планировка: 2а уровня, 4 кабинета, 2 конференц зала, кухня, сан.узел. Выход на задний двор.
2 помещение (кадастровый номер: 61:44:0050615:331): площадь 69кв.м. Планировка: 2а уровня, 2 кабинета, ресепшен, конференц-зал, кухня, сан.узел. Выход на задний двор.
1-ая линия домов;
высота потолков — 2,8м;
электрическая мощность 220 Вт;
естественная вытяжная вентиляция;
система кондиционирования — сплит-системы;
водоснабжение и канализация – центральные;
дом прошел капитальный ремонт: в 2018 году – фасад, крыша, заменена система электроснабжения, ремонт фундамента; в 2019 году – ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;
установлены приборы учета воды и электричества, газоснабжения;
возможность размещения наружной вывески:
класс энергетической эффективности В+;
отдельные санузлы.
Можно соединить в одно помещение. Парковка под домом и во дворе, проблем нет. Индивидуальное газовое отопление. Круглосуточный доступ.
Состояние – хорошее. Косметику делаю вместе с новыми квартирантами. Стены почти все не несущие.
Все узаконено. Обременений, ограничений нет. Звоните!
Параметры помещения свободного назначения
- Количество комнат
- 5 и более комн.
- Общая площадь
- 167 м²
- Этаж
- 1
- Тип входа
- отдельный
- Тип окон
- обычные
Оснащение
- Состояние объекта
- отличное
- интернет
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Газ
- Канализация
О здании
- Этажность
- 1
Видео-презентация объекта
Похожие предложения
Жилые комплексы в этом районе
