Дом107 м²2 эт.

Д-537 Прoдаётcя 2-х эт.дoм площадью 107 кв.м, 2022 года постройки, на участке 4,54 соток в с.Михайловка, по ул.Абрикосовая, кооператив «Химик-2». Дом и участок в собственности (один собственник). Документы на дом и участок оформлены, прописка имеется.

Технические характеристики дома: фундамент–плита, колонны, пояса и междуэтажное перекрытие из железобетона; стены из природного камня ракушечника. Снаружи стены дома утеплены плитами толщиной 5см, оштукатурены, выполнена отделка «короед» с покраской. Крыша двухскатная заизолирована и утеплена, кровля из метало-черепицы, система водоотлива. На 1-м этаже балкон 5 кв.м. В цокольном этаже на всей площади дома имеется закрытый, сухой подвал, высота 2м (площадь дома указана без учета подвала). Окна метало-пластик, входная дверь металлическая. Дом имеет современную удобную планировку. На 1-м этаже: прихожая 4 кв.м, кухня-студия 26 кв.м, спальня 15 кв.м и санузел с ванной 6 кв.м. На 2-м этаже: 2 изолированные спальни 21 кв.м, 15 кв.м.и санузел 6 кв.м. Лестница на 2-й этаж деревянная с металлическим каркасом, очень устойчивая и удобная.

Коммуникации: своя водяная скважина 50м глубиной с хорошим мощным насосом, также имеется (резервное) подключение к кооперативной водопроводной сети. Канализация - септик. Администрация кооператива в настоящее время оформляет документы на газификацию, магистраль рядом. Отопление дома: на 1-м этаже тёплые водяные полы от эл. котла, в спальне и на 2-м этаже радиаторы отопления. На 1-м этаже установлена сплит-система «лето-зима», проводной интернет, ТВ. Горячая вода от бойлеров, для каждого этажа свой. Дом продается с мебелью и качественной бытовой техникой (кондиционер, 2 эл.бойлера, газовая плита с баллоном, холодильник, стиральная машина).

Во дворе имеются летний душ, туалет, хозпостройка, поливочный кран. На участке посажены декоративные и фруктовые деревья, виноград, смородина, крыжовник и др., цветы, много роз.

Локация очень хорошая, тихо, спокойно, нет той суеты, которая ощущается ближе к туристической зоне. Прекрасная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома по новой асфальтированной дороге. В Саки автобусы новые, большие и очень комфортные, с кондиционерами. Расстояние до центра г.Саки - 7 км 13 мин на автомобиле; до пляжа с большим количеством развлечений как и для взрослых так и для детей (5 км-10 мин). Торг возможен.

Стоимость 10 000 000 руб. Торг возможен.

Номер объекта: #5/537018/22284