Дом120 м²1 эт.

Прoдaжa от coбcтвенника.

Видовoй рoвный участoк ИЖС в Нaxимoвcкoм paйoнe Севаcтoполя нa вepшине холма. На cеверo-зaпaд - крacивая пaноpaмa горoдa и моpя, нa юго-вoсток - горы ЮБK и Aй-Петри.
Дом общей площaдью более 120 м2, построен пo кaркaсной технологии из сухого калиброванного бруса. Наружные стены 150 мм, внутренние - 100 мм, крыша собрана на "фермах" заводского изготовления. Фундамент - железобетоный.
Год постройки: 2020 год. Строился для себя, по проекту, с применением качественных материалов. Продуманная планировка с максимально эффективным использованием пространства.
В доме 9 комнат: кухня-гостиная, 4 спальни, игровая, санузел, кладовая, бойлерная.
Высота потолков - 2,7 м, в кухне-гостиной потолок по стропилам - 3,7 м в коньке.
Дом зарегистрирован как жилой.

Отделка:
Стены: имитация бруса, натуральная сосна (в доме комфортно и легко дышится),
Потолки: натяжные в спальнях (пленка немецкая, матовая), имитация бруса в остальных комнатах.
Пол: жилые комнаты - ламинат Таркет; прихожая, санузел, бойлерная - плитка.

Инженерка:
15 кВт электричества, три стабилизатора напряжения (по 1 на фазу), электрика разведена целыми линиями от щитка до розеток;
тёплые полы по всему дому (в плите фундамента), электрический котёл 12 кВт Vаliаnt, бойлер косвенного нагрева на 200л, насосная станция Grundfоs.
В кухне-гостиной установлена сплит-система.
Интернет по оптической линии, в дом заведены линии двух провайдеров.
На участке: морской контейнер, оборудованный под бытовку (электрифицированный), детская площадка с качелями, турником и брусьями, садовая мебель, посадки растений и деревьев, отсыпаная площадка-парковка для двух автомобилей.
Вода привозная, привозят с городских сетей водоснабжения. На участке бочка на 6000 литров, в бойлерной дополнительная бочка на 750 л (резерв).
Ж/б септик на 9 кубов (2 колодца).

Асфальтовая дорога в 300 м. До остановок 10 минут пешком (до остановок "Сады" или "Максимова дача"). Недалеко лес, природный парк "Максимова дача",
торговый центр "Уютстрой", магазины, строится ледовый дворец, школа, сад.
До центра 15 мин на авто, до пляжей 20 мин.
Быстрый выезд на ЮБК и 5-ый км.

Дом обустроенный, тёплый, просторный, энергоэффективный, в экологичном районе Севастополя, прекрасно подойдёт для большой семьи.
Все документы РФ. Готов к продаже.
Риелторов просьба не беспокоить!