Гостиница2887 м²1 / 4 эт.
Описание
Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь.
Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на против участка расположен огромный парк «Учкуевка», а на расстоянии 200 метров находится популярный пляж «Учкуевка».
Общая полезная площадь здания – 2 887 м2, из которых;
Площадь подвала – 418,7 м2;
Площадь с 1-го по 5-й этаж – 2 468,3 м2
Площадь земельного участка – 11 соток (долгосрочная аренда). Вид разрешенного использования: «Гостиничное обслуживание». В границах участка отсутствуют какие-либо объекты культурного наследия.
Гостиница представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. Красивое решение фасадной отделки в сочетании штукатурки в светлых тонах и стекла: во всех номерах большие панорамные «окна в пол», ограждения балконов из стекла, что визуально облегчает здание. В здании предусмотрен большой лифт.
Общая площадь подвала – 418,7 м2, в котором расположены: кладовые – 24 шт, а также технические и вспомогательные помещения.
Площадь первого этажа – 422,3 м2. Высота первого этажа – 4,3 м. На первом этаже расположены:
Нежилые помещения 8 шт., общей площадью 297,3 м2. Все помещения имеют отдельные фасадные входы;
Ресепшен/вестибюль 47,8 м2;
Помещение для хранения багажа:
Помещения для персонала и санузлы.
Со 2-го по 5-й этажи расположены гостиничные номера. Общее количество номеров – 40 шт. (по 10 номеров на этаже).
Описание типового этажа:
Площадь этажа – 511, 5 м2;
Номера с кухней-гостиной – 8 шт.: общая площадь 33,17 м2 без балкона и 38,45 м2 с большим балконом (5,28 м2);
Номера с отдельной спальной комнатой – 2 шт.: общая площадь 40,45 м2 без балкона 46,69 м2 с большим балконом (6,24 м2).
Теплогенерация гостиница (отопление и горячее водоснабжение) предусмотрено от газовой, крышной котельной.
На закрытой территории предусмотрено 14 парковочных мест.
Параметры гостиницы
- Общая площадь
- 2887 м²
- Этаж
- 1
- Высота потолка
- 2.80 м.
Оснащение
- пандус
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Газ
- Канализация
Паркинг
- Место для авто
- есть
О здании
- Лифт
- есть лифт
- Этажность
- 4
Параметры сделки
- Тип сделки
- прямая продажа