Дом97 м²1 эт.

   Продаю Дом в пгт Ильский Северский р-н Краснодарского края рядом с городом Краснодар газ электричество вода земля индивидуальное жилищное строительство вся инфраструктура рядом, подходит под ипотеку и материнский капитал. Рядом 16 школы. В шаговой доступности (минут 5 пешим шагом), остановка, магазины, школа, больница, дет. сад.

   Дом площадью 97,3 кв.м., имеются 3 изолированных спальни, ванная и с/у, кухня/гостинная, есть возможность расширить жилую площадь за счет просторной мансарды, а это еще +70кв.м. жилой площади, туда выведены  электричество, отопление и вода (заглушены). Дом полностью из кирпича, облицовочный керамический Славянский - Классик 1, утеплителем пеноплекс 3см, забутовочный Ильский - Анком, по верху стен залит связующий армопояс. Стены дома отштукатурены цементно - песчаным раствором, ошпаклеваны Кнауф, летом будет прохладно, а зимой тепло. Отопление электро котёл - но в 24 году подведут газ, есть проект останется подключить 25т.р. На данный момент отопление за счёт теплых полов, и радиаторов зимой обходится 8т.р., но на 30% дешевле вся электроэнергия круглый год. Вода - скважина, электричество 3 фазы по 5,5кВт, переливной 2х составной септик из 8 колец. Все выполнено качественно из хороших материалов. Окна металлопластик Горница/Эликс толстостенные. Есть трехточечное заземление. Крыша дома металлочерепица 0,5 мм, на потолке утеплитель каменная вата в три слоя, 15см. Выполнена стяжка пола, также над утеплителем 3см. Входная дверь сотая с утеплителем. Фундамент сваи 2м, лента 90 см, плита 20 см, по середине фундамента для усиления и лучшей связки конструкции залита вспомогательная лента с армопоясом. Все работы по дому выполнены качественно, под контролем, есть фото всех этапов строительства. Участок 7 соток, место тихое, не проездное, красивое и чистое, с шаговой доступностью до инфраструктуры.

   Под ипотеку + 13% .  

Ильский - благоустроенный поселок городского типа с хорошо развитой инфраструктурой, имеется 5 школ, 6 детских садов, учебное заведение начально-профессионального образования, детская школа искусств, художественная школа, спортивно-юношеская школа, детско-юношеская и поселковая библиотеки, храмы, множество магазинов, отделения банков, почта, стадион, промышленные и сельскохозяйственные предприятия. Из учреждений здравоохранения функционируют Ильская районная больница, поликлиники, сеть аптек. Регулярно ходит общественный транспорт.