Земельный участок118.69 сот.

Продается земельный участок с ВРИ среднеэтажная застройка, площадь 11 869+/-38кв.м., согласно ПЗЗ возможно построить около 9000 кв.м. жилой площади.

При средней себестоимости строительства 1 кв/м - 50 тыс.руб. и продажной ценой жилой недвижимости в данном месте 90 тыс.руб. за 1 кв/м, рентабельность может составить от 30-45%.

Имеются все необходимые коммуникации (электро- газо-, водоснабжение). На участке стоит аварийный дом, под снос или реконструкцию.

Так же возможно изменение целевого назначения под коммерцию (торговый центр, общепит, магазины, гостиница, медцентр, сто и прочее.

Участок в муниципальной аренде. Возможна помощь в получении разрешительной документации на строительство.

Номер объекта: 10770954

Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная Номер в базе: 10770954. Район: Гвардейское пгт.