Дом107 м²

Продается Коттедж площадью 107кв.м

в г. Тюмени, ЦАО, Велижанский мкр., ул. Когалымская д.7, с участком ИЖС 5 соток.

Состав помещений:

-кухня гостиная (34,4кв.)

-3 спальни (14, 15,4, 17кв)

-3 ниши для шкафов;

-2 санузла (2,5, 6кв.)

-1 гардеробная (3,3кв);

-прихожая 5,1кв,

-коридор-холл 8,8кв.

Коммуникации:

-центральное водоснабжение (узел учета принят),

-септик 10куб.м,

-электричество 3х-фазное 15кВт (узел учета принят);

-газовый стояк подведён к самому участку;

-интернет (оптика) тех.возможность подключения есть;

Здание:

-высота потолков - 2,9м в чистоте;

-подсветка (диодная) фасада здания;

-адресная табличка на здании с подсветкой (светодиодная);

-входная металлическая дверь с термо-разрывом,

-витражное остекление,

-выход на террасу из гостиной (дверь),

-пластиковые окна (цвет ламинации фасада - серый),

-отмостка брусчатка с декоративной засыпкой,

-утепленный фундамент,

-отопление водяное (радиаторы, теплый пол),

-электричество, канализация, водоснабжение разведено по дому;

-4х канальная вентиляция,

-подшивка карниза + водосток.

Отделка и Ремонт:

-отопление водяное (радиаторы, теплый пол, стяжка),

-стяжка пола, стены финишная шпаклевка,

-розетки, выключатели (+тв, интернет) устанавливаются;

-оконные откосы и подоконники;

-плитка на полу в санузлах и прихожей;

-ламинат на полу в комнатах;

-натяжные потолки со светодиодными светильниками + закладные под люстры;

-подготовка под кондиционер.

Территория:

-входной портал под козырьком с подсветкой;

-уличное освещение (прожектор);

-забор по периметру участка;

-сварные ворота,

-сварная калитка с эл. замком;

-выполнено благоустройство перед домом;

-ливневая канализация;

-капитальные подъезды (твердое покрытие, асфальтная крошка) к участку;

-большая придомовая территория 3 сотки;

-дороги обслуживает город;

Особенности и преимущества:

-удобство проживания в одном уровне;

-городская прописка;

-видеодомофон с эл. замком;

-открытием калитки по ключ карте;

-автоматика уличного освещения (элемент умного дома);

-автоматика системы отопления (элемент умного дома);

-подсветка (светодиодная) фасада здания;

-адресная табличка на здании (светодиодная) и еще несколько инженерных, уникальных решений.