Коттедж393 м²2 эт.

Продается коттедж в микрорайоне Труфанова Тюмень

Предлагаем к продаже современный коттедж в мкр.Труфанова, черта города (2 этажа + цокольный этаж, общей площадью – 393 кв.м., две входных группы и запасный выход, материал стен – кирпич, пластиковые окна, высокие потолки – 3м, интерьер выполнен в классическом стиле, 4 санузла, год постройки – 2013г., автоматические въездные ворота, видеонаблюдение.

Цокольный этаж: пластиковые окна, кухня – 20 кв.м., кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, бильярдная, финская сауна, фитобочка, ванна с гидромассажем, санузел, комната для хранения овощей, постирочная, техническая комната, серверная, система очистки воды.

1 этаж: прихожая с выходом в гараж, встроенный гараж – 24 кв.м. высокие потолки – 3м, кухня-гостиная, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и обеденная зона, мягкая мебель (Италия), каминный зал, дровяной камин, санузел, кабинет, зимний сад, деревянная лестница;

2 этаж: 3 спальни, спальные гарнитуры – 3 шт. (Италия), 2 санузла, один из них с окном, имп. сантехника, холл, итальянская фреска, теплый эркер над зимним садом, выход на мансардный этаж.

В указанном домовладении подведены все городские коммуникации: электричество, газ, централизованное водоснабжение и канализация. Дополнительно имеется водоносная скважина глубиной – 20 м.

Отдельно стоящий гостевой дом, площадью – 47 кв.м., состоящий из кухни, зала, санузла, есть газовый котел, водоснабжение, канализация, современный интерьер, мансардный этаж.

Банный комплекс, общей площадью – 120 кв.м., 1 этаж: парилка в 3-и яруса (материал Абаш), банная печь с камнями, моечная, комната отдыха с мебелью + деревянная лестница, жилая мансарда со спальными местами, санузел, газовое отопление (газовый котел) + электрокотел, 2 этаж со 2-я спальными комнатами и большой зоной отдыха.

Беседка с зоной барбекю, пластиковые окна и входная дверь, мангал, 2 печи, обеденная зона. Есть возможность использовать беседку круглогодично.

Хозяйственный блок, состоящий из навеса под 2 а/м, имеется резервный дизельный генератор (с автоматическим включением) мощностью – 16 КВт, хозяйственные комнаты со стеллажами под хранение, погреб для хранения овощей.

Теплица стеклянная с алюминиевым профилем площадью – 32 кв.м. с открывающимися окнами.

Земельный участок площадью – 34,38 сотки в собственности под индивидуальное жилищное строительство, с ландшафтным дизайном, автоматическим поливом, евро брусчаткой и тротуарной плиткой.

На земельном участке имеется: пруд с каскадом и очисткой воды, декоративный фонтан, колодец – 6 колец, лиственные деревья, многолетние кустарники и растения: туи, яблони, голубая ель, сосна, кедр, груши, яблони, крыжовник, вишня, облепиха, смородина, жимолость малина, клубника, высокие грядки – 60 см (для удобства работы при уходе за посадками), а также многолетние цветы: пионы 36 сортов, гортензии, лилии и лилейники, рододендрон, розы, тюльпаны, нарциссы, василистники, многолетняя трава Канада Грин.

Все объекты недвижимости в собственности, документы готовы, возможна продажа по ипотеке, фиксированная стоимость 41,8 млн. руб.

P.S. Выезд на осмотр указанного коттеджа возможен, после предварительной договоренности.

Отличное место для жизни и отдыха. Остались вопросы, звоните!