Земельный участок101 сот.

Уникальное предложение не имеющее аналогов!Продается земельный участок окруженный сосновым лесом на берегу реки Пышма, находящийся в 38-ми км от города Тюмени по Старотобольскому тракту!Текущее и прогнозируемое отсутствие в продаже объектов-аналогов в радиусе 100 км от Тюмени.

Земельный участок расположен среди красивейших природных ландшафтов в сосновом лесу на первой береговой линии реки Пышма.На территории три жилых дома и баня, участок и строения в собственности. Участок окружен с трех сторон лесом, а с четвертой омывается рекой. Территория участка немногим более 1 Га. К участку примыкает полуостров с сосновым бором площадью около 2,8 Га, доступ на который возможен только через данный участок.  Земельный участок расположен в рекреационной зоне с разрешенным использованием: под базу отдыха.Перспективы развития:

• Личная резиденция.

• Элитный гостиничный комплекс.

• Эко-отель.

• Семейный досуговый комплекс.

• Санаторий.

• База отдыха.

• Дом отдыха и т.д.На всем протяжении северо-западной границы участка открывается вид на р. Пышма. С юго-восточной части территории расположено озеро Приказчиково в 160-ти метрах. Транспортная доступность:- расстояние от Участка до Тюмени — 34 км.- расстояние от Участка до Старотобольского тракта составляет примерно 4 км по грунтовой лесной дороге. - до аэропорта Рощино — 61 км.

Загруженность Старотобольского тракта является невысокой. Качество подъездных путей оценивается как среднее. - на протяжении 34 км к Участку ведет асфальтированная 2-х полосная дорога.

Расстояние от набережной реки Тура г. Тюмени до участка примерно 68 км, которое воможно преодолеть на маломерных судах.

Номер

предложения: 8071.