Коттедж278 м²3 эт.

Продаётся трехэтажный коттедж общей площадью 278 кв.м. на участке 9 соток.Фундамент - блочный, материал стен - красный кирпич, толщина стен - 65 см, перекрытия всех этажей железобетонные.Фасад дома и бани Короед, пластиковые окна, кондиционер, батареи чугунные.Все коммуникации проведены (газ, свет 15кВт, вода центральные, канализация ЛОС), отопление газовое на 1-ом и 2-ом этажах. На территории имеется скважина. На участке имеются кирпичная баня с отдельной парилкой, навес, теплица (6 метров) хозяйственные постройки. По всему участку тротуарная плитка. Въезд в гараж находится под навесом. На участке есть плодово-ягодные насаждения. Цокольный этаж: 3 комнаты - 38,4 кв.м. (используется как гараж, ставим 2 машины, ворота автоматические), 43,7 кв.м. и 27,8 кв.м. (бойлерная, стоит 2х контурный котел Рrоthеrm мощностью 17-44,5 кВт со встроенным бойлером на 90 л). В гаражной части есть смотровая яма, можно использовать как погреб. На первом этаже: кухня - 10,2 кв.м., гостиная - 17,2 кв.м., зал - 24,1 кв.м., жилая комната - 11,4 кв.м., ванная комната - 10 кв.м., гардеробная - 8,6 кв.м., есть спуск на цокольный этаж. На втором этаже: 4 жилые комнаты: 12,8 кв.м. + 12,6 кв.м. + 15 кв.м. + 10,2 кв.м., + санузел + веранда 42,3 кв.м. Из одной комнаты имеется выход на балкон. Также есть мансардный этаж (в черновом варианте) КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 02:55:050806:20. Виды разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек. Один собственник, 25 лет в собственности. БЕЗ арестов, обременений и ограничений. Поселок Мелькомбинат - отличное расположение в тихом и живописном экологически чистом районе, свежий воздух, зеленая зона, рядом озеро Архимандритское, река Белая (не затапливаемая зона), лыжная база Башнефти, базы отдыха, магазины МЕГА, ЛЕРУА МЕРЛЕН, АШАН, МЕТРО. Каждые 2 минуты ходят автобусы, маршрутки. 10 минут до Монумента Дружбы и центра города. Улица благоустроена, удобные подъездные пути. Дружные соседи, проживают постоянно.Идеальный вариант для большой дружной семьи!