Дом250 м²2 эт.

Объект №97912 Внимание эксклюзивный коттедж Продается отличный кирпичный Коттедж 250 кв.м в село. Верхний Услон. Строилось всё для собственного проживания по проекту архитекторов. Коттедж двухэтажный, расположен на участке 15 сотки. Высота потолков 3.20 На 1 этаже расположены: -Просторный холл. -Кухня-столовая для большой семьи; -Большая и уютная гостиная; -Совмещенный санузел; -Гардеробная; -Кабинет. На 2 этаже расположены: -Две просторные спальные комнаты; -2 санузла с душевой. Технические характеристики дома: Фундамент ленточный, глубина 2.20. На первом этаже в коридоре,  кухонной зоне и сан узле тёплый пол. Стены: кирпичные с утеплённой наружной штукатуркой. Перекрытия между первым этажом и мансардой- железобетонные плиты. Пол второго этажа - массив дерева. Стены второго этажа во всех комнатах сделана дизайнерская штукатурка. Крыша с прогонами 200 мм на 70 мм. Звукоизоляция 100 мм. Крыша покрыта металлочерепицей. Утепления мансарды полистиролом. Котёл двухконтурный газовый, напольный с бойлером. Вода централизованная, канализация центральная. Вода, канализация электричество и газ проведены. Также втроиная техника итальянской фирмы SMEG, итальянская мебель .

Развита инфраструктура: детсады, магазины, аптеки , банки, библиотека, школа.
 

 В доме установлено воздушного отопления нет радиаторов. Воздух после прогрева попадает в комнаты через решетки, холодные массы вытесняются наверх и отправляются по воздуховодам к теплообменнику. Циркуляция обеспечивает грамотный обогрев помещений и способствует эффективному вентилированию. Так же установлен дизельный генератор LOMBRDINI на случай выключения света.
 
Центральный пылесос — тип пылесоса бытовой техники, постоянно установленный в здании. Центральные вакуумные системы предназначены для удаления грязи и мусора в домах и зданиях и устанавливаются внутри стены для отправки частиц грязи через трубопровод. Блок питания является постоянным и, как правило, устанавливается в бойлерной, вместе с контейнерами для мусора. Входные отверстия устанавливаются в стены по всему дому, которые крепятся к шлангам и другим центральным пылесосам для удаления пыли, частиц и мелкого мусора из внутренних.
Так же на есть баня со всеми удобствами, можно использовать как гостевой дом,есть зона барбекю.

На участке установлен авто полив, сделан ландшафтный дизайн.
Окна - тройной стекло пакет. Дом огорожен забором из прорастила установлены автоматические ворота.Участок ровный, по всему периметру газон. На территории участка высажены декоративные насаждения, ,плодоносящие деревья, кустарники, плодовые насаждения разных сортов. Предусмотрена территория для выращивания фруктов, овощей и ягод. Территория ухожена, облагорожена. Тихое и очень красивое место. Можно добраться на пароме или по трассе м 7. Многое что не отражено на фото нужно приходить смотреть в живую.