Помещение свободного назначения1530 м²1 / 1 эт.

Продажа действующего ресторанно-гостиничного комплекса в единственном парке Краснооктябрьского района Волгограда.

Комплекс находится в центре парка имени Юрия Гагарина, который был реконструирован в 2019 году. Площадь парка – 10 Га.

Комплекс капитально реконструирован в 2013 году. Замены все инженерные сети и коммуникаций. Выполнен капитальный ремонт всех помещений. Инвестировано более 2 млн. долларов США.

Площадь комплекса – 1530 кв.м.

Ресторан

Три изолированных зала общей площадью 900 кв.м. Основной зал – 100 посадочных мест Банкетный зал – 120 мест Бар – 70 мест. У барного зала собственная кухня, зона хранения продуктов, приготовления пищи и напитков. Вспомогательные помещения: горячий, холодный, разделочный и овощной цеха, пекарня, комната для мойки посуды, прачечная, морозильная и холодильная камеры, туалеты, раздевалки, душевые. Трансформаторная комната и котельная.

Гостиница на 9 номеров площадью от 22 до 50 кв.м. Заполняемость по году – 80%.

Коммуникации

Электрическая мощность – 100 кВт. Газ. Собственная ГРПШ с газовой магистралью среднего давления. Отопление и горячее водоснабжение – котлы Thermona по 90 кВт каждый. Центральное водоснабжение и канализация.

Фонтан

В 5 метрах от комплекса каскад фонтанов, состоящий из трех чаш с подсветкой.

Парковка

Собственная парковка на 15 машиномест. Парковка парка в 10 метрах от комплекса на 100 машиномест.

Земельный участок площадью 1578 кв.м в аренде на 49 лет.

Транспортная доступность

Расстояние до центра Волгограда 11 км: 15 минут на автомобиле или 22 минуты на скоростном трамвае.

Возможное использование

Оздоровительный центрМедицинский центрКосметологический центрРазвлекательный центр