Дача549 м²3 эт.

Объект №172728 Продам коттедж -домовладение в предместье «Ламбери» – это коттеджный посёлок клубного формата, которому присуща камерность английского пригорода. Небольшое число домовладений, а также зонирование участков живыми изгородями из вечнозеленых кустарников создают приватную атмосферу проживания. В то же время отсутствие сплошных заборов между ними объединяет территорию в единый ландшафтный парк с водоемами, ажурными мостиками и дорожками для прогулок!

Дом 2-этажный, 549 м2. Цокольный этаж 142,25 м2, на котором расположены гараж на 2 авто ,холл, комната отдыха 19,5м2, SPA-зона, постирочная, кладовая и котельная. На первом этаже находятся кухня+столовая 40м2, гостиная 36,7м2, кабинет, с/у, холл и терраса 68,5м2. Второй этаж 138 м2 - холл, 3 спальни, 2 с/у, спортзал и гардеробная. И мансарда 69,3 м2.

Фундамент. Основной: монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем;

Террасы: свайный фундамент, устройство покрытия (террасная доска, лиственница).Наружные стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н);Облицовка фасадным клинкером (Россия, ЛСР);Декоративная отделка фасадов; Металлическое ограждение балконов.

Перегородки и внутренние стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н). Перекрытие. Монолитное — толщиной 160 мм, между всеми этажами.

Лестница. Монолитная железобетонная.

Окна, входные и балконные двери. Окна — металлопластик профиль «Окна Vekа» 70 мм. с энергосберегающим стеклопакетом;

Входные двери — металлические, отделка — МДФ влагостойкий; Балконные двери — металлопластик профиль «Окна Vekа».

Кровля. Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ; Утеплитель минералватный; Пароизоляция; Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана; Подкладочный ковер универсальный, укладываемый на OSB 12 мм; Трехслойная кровельная плитка; Установка водосливной системы

Интернет и телевидение — заведение оптического кабеля в дом; Водопровод — заведен в дом с установкой задвижки;

Электроснабжение — заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 кВт; Газоснабжение — на границе земельного участка;

Локальные очистные канализационные сооружения.

Участок 13,6 соток. Озеленение: газон, кустарник по периметру, 3-5 сосен;

Парковочное место 60 кв.м. — классическая брусчатка; Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка с подключением к внутрипоселковой системе; Отмостка из плитки вокруг дома — классическая брусчатка; Забор.