Особняк217 м²2 эт.

Объект №176899 Побывать в Англии, не выезжая из России.

Продам дом " Четырёх сезонов" - где в любое время года можно найти занятия по душе.

Особняк в предместье «Ламбери» – это клубный коттеджный посёлок, которому присуща камерность английского пригорода. Небольшое число домовладений, а также зонирование участков живыми изгородями из вечнозеленых кустарников создают приватную атмосферу проживания. В то же время отсутствие сплошных заборов между ними объединяет территорию в единый ландшафтный парк с водоемами, ажурными мостиками и дорожками для прогулок! Одним из главных преимуществ является престижная частная школа с углубленным изучением иностранных языков на 170 мест.

Дом 2-этажный - 217м2.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 97 м2, кухня- столовая 34м2, кабинет 15 м2, терраса 22,5 м2, гостиная 19,28м2, один с/у, гараж.

ВТОРОЙ ЭТАЖ - 3 спальни (19,28м2 + 17,5м2 +14,3м2 ), две большие ванные комнаты, постирочная 5,3м2, 2 с/у.

МАНСАРДА - 32 м2, терраса 22,5м2, 1 машиноместо.

Фундамент. Основной: монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем;

Террасы: свайный фундамент, устройство покрытия (террасная доска, лиственница). Наружные стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н); Облицовка фасадным клинкером (Россия, ЛСР); Декоративная отделка фасадов; Металлическое ограждение балконов.

Перегородки и внутренние стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н). Перекрытия. Монолитное — толщиной 160 мм., между всеми этажами.

Лестница монолитная железобетонная.

Окна — металлопластик профиль «Окна Vekа» 70 мм с энергосберегающим стеклопакетом;

Входные двери — металлические, отделка — МДФ влагостойкий, балконные двери — металлопластик профиль «Окна Vekа».

Деревянная стропильная система, согласно проекту обработанная ОГНЕБИО ПРОФ, утеплитель минераловатный, пароизоляция, ветрогидрозащита, двуслойная диффузионная кровельная мембрана, подкладочный ковер универсальный, укладываемый на OSB 12 мм, трехслойная кровельная плитка.

Интернет и телевидение — заведение оптического кабеля в дом;

Водопровод — заведен в дом с установкой задвижки;

Электроснабжение — заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 кВт;

Газоснабжение — на границе земельного участка;

Локальные очистные канализационные сооружения.

Участок 10 соток. Озеленение: газон, кустарник по периметру, собственная лесополоса, дом будто в лесу.

Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка с подключением к внутрипоселковой системе;

Отмостка из плитки вокруг дома — классическая брусчатка, забор.

ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ ! ДОМ, В КОТОРОМ НЕ БУДЕТ СКУЧНО НИКОМУ!

ВЛЮБЛЯЙТЕСЬ, ЗВОНИТЕ, покажу в любое удобное для Вас время, в этом волшебном месте обязательно нужно побывать, чтобы почувствовать всю ту атмосферу, что царит в ЛАМБЕРИ !!!

Помощь в одобрении ипотеки.

ПРИНИМАЕМ ЛЮБЫЕ СУБСИДИИ (МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ, РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР, СЕВЕРНЫЕ, ХЕРСОНСКИЕ И ДРУГИЕ)