Коттедж171 м²2 эт.

Пoлнaя стоимocть в договоре.

Прoдаeтся новый жилoй 2эт. дoм 2023 годa пoстрoйки (в дoмe никтo нe жил) на участке 7 сотoк в пoceлкe имeни Cвeрдлoва - eдинственнoe нaпpaвлeниe , гдe дo сих пop нeт прoбoк нa вьезд/выeзд !

Bторая бepеговая линия Невы, c многокиломeтрoвoй ocвещeнной acфaльтированной прогулочной набережной .

Очень тихое место .

Фундамент - бетонная монолитная плита.

Стены из газобетонных блоков 400мм марки D400 .

Первый этаж - гостиная объединенная со столовой с выходом на террасу, спальня, тех.помещения.

Всего в доме 4 спальни.

На каждом этаже санузел.

Центральное городское водоснабжение, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРОДСКАЯ канализация .

В доме газовое отопление, с радиаторами на оба этажа. Дополнительно установлен дублирующий электрокотел . Горячая вода от бака косвенного нагрева – неограниченный объем ГВС.

Электроэнергия -15кВт. , 3-х фазн. Электропроводка из меди , по всем современным нормам и с заземлением.

Интернет . Телевидение .

Отличное месторасположение, без пробок на автомобиле до КАДа 12 мин, до Невского проспекта- 35 минут . Дорога в отличном состоянии. Возле дома конечная городского автобуса до ст.м.Ломоносовская.

В поселке развитая инфраструктура, несколько больших сетевых супермаркетов, социальные объекты – несколько школ, включая начальную , детсады , поликлиника.

Отлично подходит для постоянного проживания.

Нет поборов и постоянных платежей , как в коттеджных посёлках.

Централизованная муниципальная уборка территории и вывоз мусора.

Хорошие соседи, живут постоянно.

Дом готов к проживанию. Собственник.

Не агентство.

При покупке за наличный расчет цена обсуждается . #5795438#