Особняк125 м²2 эт.

Прoдается уникальный зарегистрированный жилой дом мечты в спокойном и безопасном коттеджном поселке “Березкино”. Этот двухэтажный особняк площадью 125 квадратных метров станет идеальным местом для комфортной жизни.

Дом выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту, который сочетает в себе стиль и функциональность. Благодаря этому, каждый элемент интерьера создан для максимального комфорта и удобства.

Дом построен из сухого профилированного бруса сечением 140х190, на железобетонном свайном фундаменте сечением 200х200мм и длинной от 4-6метров. Снаружи дом отшлифован, покрыт в 2 слоя маслом, что обеспечивает защиту от внешних воздействий. Внутри стены покрыты глазурью, создавая уютное и стильное пространство.

Стропильная система крыши из сухого строганного материала утеплена слоем 25 см, покрыта матовой металлочерепицей, которая не только защищает дом от непогоды, но и придает ему стильный и современный вид. Установлены снегозадержатели и водосточная система. Вся дождевая вода с дома и дополнительных построек уходит по дренажной системе в дренажный колодец.

Дом зарегистрирован и полностью готов к проживанию. Он имеет эксклюзивный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Мультифункциональные окна с двухкамерным стеклопакетом с энергосберегающим напылением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.

Планировка дома очень удобная и функциональная. На первом этаже расположена кухня-гостиная, две спальни, санузел и просторная терраса с мягкими окнами. Это идеальное место для отдыха и развлечений в кругу семьи или друзей. На втором этаже находятся холл и две спальни, каждая из которых имеет свой уникальный стиль и дизайн. Этот дом идеально подойдет для небольшой семьи или для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье.

Инженерные коммуникации выполнены качественно и подключены к системе Умный дом! Отопление дома обеспечивает электрический котёл. На первом этаже разведены теплые полы на 5 зон со смесительным узлом что позволяет регулировать температуру в разных комнатах, обеспечивая комфорт и экономию энергии, а двухтрубная система отопления с панельными радиаторами и внутрипольными конвекторами равномерно распределяют тепло по всему дому. Централизованное водоснабжение заведено в дом через магистральный фильтр. Сантехника установлена и функционирует. Вентиляция выведена тремя контурами. Подключен интернет оптоволокно. Имеется система видеонаблюдения.

Учаcтoк 8 соток правильной формы огорожен забором и имеет обустроенную территорию с автоматическими воротами, навесом на два автомобиля, парковочной зоны и прилегающей территории с выложенной брусчаткой и бетонным основанием. Выполнено освещение участка с датчиками движения. Имеется мангальная зона с подведённым электричеством и водой под землёй. Уложен рулонный газон на предварительно подготовленный грунт.

Поселок “Березкино” находится под охраной, что гарантирует безопасность и спокойствие его жителей. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и безопасность. Не упустите возможность стать обладателем прекрасного коттеджа по выгодной цене! Форма оплаты любая, ипотека от 3%, материнский капитал, документы в порядке, взрослый собственник, задолжностей нет. Сопровождение сделки, помощь с ипотекой.