Дом142.7 м²2 эт.

Эксклюзивное предложение для тех, кто мечтал о загородном доме для круглогодичного проживания. Это уютный, красивый, зарегистрированный дом 142,7 м2 на участке 11 соток под ИЖС в деревне Темьянь Заокского района. (нет ежегодных взносов как в СНТ) От МКАД до участка по Варшавскому шоссе 100 км (всего час двадцать минут пути на машине без пробок).

Дом построен по технологии каркасного дома из сухой, строганной доски с соблюдением всех технологий по эксклюзивному, личному проекту, двойное утепление, температурный режим до -40 градусов, фундамент свайный с заглублением ниже слоя промерзания почвы, крыша металлочерепица, установлены снегоуловители для безопасного передвижения вдоль дома в зимний период. Высота потолков 3 метра, полноценный второй этаж без мансарды и потери площади! Внутренняя отделка выполнена так же из сухой строганной доски, проведена полная обработка древесины.

Планировка: на первом этаже: большая веранда, 2 входа в дом, прихожая, кухня, гостиная с высокими окнами, комната, техническое помещение для инженерных систем, с/у , на втором этаже три комнаты, и полноценный с/у.

Все коммуникации подключены к дому, канализация, электричество, водоснабжение разведено по дому, канализация и электричество функционируют, есть точка подключения водоснабжения.

Программа догазификации в деревне Темьянь предусмотрена в 2024 году. Заявление в соответствующую организацию подано и зарегистрировано.

Установлен электрокотел, терморегуляторы с функцией дистанционного управления отоплением установлены и функционируют (можно управлять температурой в доме дистанционно, через специальное приложение).

Дом частично готов к проживанию, необходимо установить сантехнику, лестницу на 2 этаж и подвести водоснабжение. Участок большой, прямоугольный, ровный, огорожен забором. Есть ворота, калитка, На участке дренажный септик (3 кольца), Электричество 15 кВт (3 фазы) подключено, официально оформлен лицевой счет.

Подъезд к участку круглогодичный (не грунтовка), зимой в снегопад дороги чистят. Нормальные, адекватные соседи. Развитая инфраструктура, в пешей доступности 2 ТЦ с детской игровой зоной, аптека, строительный магазин, в п.Заокский в 2 км: больница, МФЦ, множество сетевых магазинов и предприятий сферы услуг, до жд станции Тарусская 5 мин на автомобиле или 20 мин пешком

Дом расположен в 5 км. от поселка Заокский - огромное количество суперматкетов, различных торговых точек, садовых центров и т. д. Кроме того; кафе, рестораны, доставка еды, аптеки и больница, школа и детский сад, детские развивающие центры, множество мест, где можно с удовольствием провести время: Приокско-террасный заповедник, музеи Поленова, Болотова, Руднева, река Ока, несколько пляжей, склоны зимнего отдыха. Все документы готовы к сделке. Ограничений, залогов и тд нет!