Дом218 м²2 эт.

Стоимость действительна только до 12 мая!!! Продается дом в коттеджном поселке Новиково (группа посёлков Капитан club), расположенном в часе езды (97км.) от МКАД по Симферопольскому шоссе. Общая площадь составляет 218,3 м2, участок земли 16.7 соток. Дом построен из газосиликатных блоков на монолитном фундаменте, отделка декоративная штукатурка и натуральный камень, крыша мягкая черепица. К дому подключены и функционируют все необходимым коммуникациям - магистральный газ, центральное водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт. Кроме того, в доме установлены - система отопления, оборудование для подачи, очистки и смягчения воды, кондиционеры, сигнализация, интернет. Дом полностью соответствует необходимым требованиям и возможности круглогодичного проживания. Особенностями КП Новиково являются: полностью обжитой камерный поселок сегмента Бизнес-класса, удобство подъезда с шоссе, асфальтовое покрытие дорог, единый облик улиц, единая социальная среда и доброжелательность владельцев, инфраструктура, комфорт и безопасность. Ознакомиться с поселком визуально можно по прилагаемому видео.

Планировка дома включает в себя:

- на первом этаже: прихожая-холл, гостиная, кухня с выходом на террасу, спальня, котельная-кладовка, санузел, гараж

- на втором этаже: две большие комнаты - спальни, одна из них с выходом на балкон, холл с балконом, совмещённый санузел.

В случае необходимости, имеется возможность изменения функциональности некоторых помещений.

В доме выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле с элементами кантри. Для внутренней отделки использовались качественные, натуральные и экологичные материалы: венецианская штукатурка, краска Clarrk Kensington, лиственница, бесшовная ткань. Установлены двери из массива ольхи, дубовая лестница с элементами ручной работы, уложена паркетная доска, стены и полы санузлов облицованы мрамором, установлены мраморные подоконники. В санузлах - качественная сантехника, дорогие смесители.

Кухня оборудована кухонным гарнитуром производства Италия со встроенной техникой. Удачным дополнением кухонного гарнитура является функциональный шкаф-кладовка, предназначенный для хранения дополнительной кухонной техники, изделий бакалеи и овощей. Столешница рабочей поверхности и крышки стола - искусственный камень.

По дизайнерскому проекту подобрана мебель известных европейских фабрик (AZeta, Mobil Piu, Soria, и т. д.).

На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с использованием премиум посадочных материалов. Участок зонированный, все посадки проведены согласно дендроплана. В настоящее время на участке растут крупномерные сосны, ели, туи, рябина, черемуха, липа, вяз, различные декоративные кусты и растения, а также плодовые деревья. Небольшая часть участка, отделенная живой изгородью, отведена для выращивания овощей, зелени и ягод, там же установлена небольшая теплица.

В ландшафт интегрировано уличные освещение, а также декоративная подсветка. Въездная группа, с большой зоной парковки, выложена брусчаткой, а дорожки и отмостка - плитняковым камнем.

На участке находятся дополнительные постройки: финский гриль домик Kuusamo Satulina с гранитной столешницей и очагом, хозблок для хранения инвентаря, небольшой теплый домик в стиле кантри.

ГП Капитан club - неоднократный обладатель премии Поселок года и единственный в своем роде поселок, который имеет такую богатую инфраструктуру, которая постоянно совершенствуется и развивается:

Зимой два катка, трасса для тюбинга, снегоходы, лыжные трассы

Детские площадки, детский клуб, мастер-классы

Кафе и рестораны: бильярд, кальян, кафе Маяк, спорт-бар, ресторан Капитан

Хамам, spa, салон красоты, массаж, банный комплекс

Контактный зоопарк, лебединое озеро, конно-спортивный комплекс, страусиная ферма, камерунские козы

Пять клубных пляжных зон, детский пляж, шезлонги

Крытый бассейн с фитнес-клубом, теннисные корты, футбольные поля, волейбольные площадки

Супермаркеты, медпункт, служба сервиса, гостевые домики, автомойка

Вело маршруты, лесные тропинки, рыбалка, грибные лужайки, маршруты скандинавской ходьбы

На территории Капитан club, функционируют детский сад и начальная школа. Построен и действует православный храм. В 2024 открылся комплекс Капитан арена, где проводятся спортивные соревнования, концерты, спектакли. Информация о ГП Капитан club доступна по видео, размещенном в объявлении.

После просмотра возможны компромиссные варианты корректировки стоимости выше описанного владения с учетом пожеланий покупателя.

Все документы подготовлены к сделке. Просмотры возможны в любой день с 9:00 до 20:00 по предварительной договоренности. Суббота выходной.