Дом125 м²1 эт.

В продаже стильный и уютный дом из блока с большой терассой, на прилесном участке, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Теплый, светлый дом. Газ. Двухконтурный газовый котел Baxi. Биосептик Топаз-5. Индивидуальная скважина 65 метров. Грамотно продуманная планировка, высокое качество материалов и выполненных отделочных работ! 3 спальные комнаты, сан.узел, просторная гостиная - кухня, терраса. Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Дом полностью обслужен, коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая.

Параметры домовладения:

Фундамент - монолитный, армированный.

Материал стен - газоблок Воnоlit с утеплением;

Материал внутренних перегородок - газоблок;

Внутренняя отделка - плитка, светлые обои.

Внешняя отделка - белая декоративная штукатурка барашек

Кровля - мягкая черепица.

Крыша и фасад - вентилируемые;

Полы - керамогранит / ламинат 33 класса;

Потолок - натяжной белый матовый.

Окна - 70 профиль, двухкамерные стеклопакеты с темной ламинацией.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; заведен и подключен;

Котельная оборудована; Теплый водяной пол; Радиаторы;

Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.

Водоснабжение от скважины 65 метров.

Канализация - биосептик Топаз-5.

Интернет - оптоволокно.

Планировка дома:

Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, сан.узел, три спальные комнаты.

Земельный участок:

10.7 соток. Ровный, правильной формы.

Оборудовано место для машины и откатные ворота.

Тропинка, заезд, парковка и отмостка залиты бетоном;

Забор - лицевая сторона профлист, по периметру рабица.

Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

Инфраструктура:

В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

Достопримечательности:

В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.

Способы покупки и льготы:

Подходит под ипотеку; Материнский капитал; Возможность оформления прописки.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Продажа напрямую от застройщика, без комиссии для покупателя.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН