Дом120.9 м²2 эт.

В продаже уютный и практичный дом, расположенный в совхозе Победа, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Обжитой дом, мягкая мебель и оборудована кухня. Дом утеплен, отапливается газовым котлом и подходит для круглогодичного проживания! Теплые водяные полы, радиторы отопления. 3 спальные комнаты, раздельный сан.узел, просторная кухня. Дом прекрасно подходит как для отдыха выходного дня за городом, так и для круглогодичного проживания! Участок 6 соток, правильной формы. Сделано ограждение по периметру и лицевой забор. На территории два хоз.блока. Дом будет обшиваться мягкой кровлей Технониколь, материал закуплен. Соседи проживают круглогодично. Дом полностью обслужен. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий! Полное юридическое сопровождение сделки!

В пешей доступности детский сад, школа, магазины продуктов, OZON, WildBerries, кафе, рестораны, аптека.

Городская инфраструктура в 10 минутах. Ближайший населенный пункт - г. Балабаново

Своя внутренняя инфраструктура в свх. Победа!

Рядом находятся три машковских озера; Пляжи; Рыбалка; Баня; База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. В 10 минутах на машине находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор.

Адрес: Жуковский район, совхоз Победа, улица Молодежная, 19.

Параметры домовладения:

Площадь дома - 120.9 кв. метров

Фундамент - ленточный монолитный, армированный.

Материал стен - брус 150 на 150 с утеплением 50мм мин.вата;

Внутренняя отделка - плитка, обои, имитация бруса.

Внешняя отделка - OSB панели.

Кровля - металлочерепица.

Полы - плитка, ламинат.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый водяной пол; Радиаторы;

Газовый котел - BAXI Ecofour 24F

Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.

Водоснабжение - центральный водопровод.

Канализация - септик.

Интернет - оптоволокно.

Телевидение - Триколор ТВ.

Планировка дома:

1 этаж: крыльцо, прихожая, кухня, раздельный сан.узел, спальная комната.

2 этаж: две раздельные большие комнаты; длинный холл;

Земельный участок:

6 соток. Ровный, правильной формы.

Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место и распашные ворота.

Заезд и парковка залиты бетоном;

Тропинка и отмостка выложены брусчатой плиткой;

Забор - лицевая сторона и по периметру профлист.

Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства;

Инфраструктура:

Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (20 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

В пешей доступности аптека, детский сад, школа, магазины продуктов, Пятерочка, OZON, WildBerries, кафе, рестораны. Баня. База активного отдыха Иволга, картинг, пейнтбол, вейкборд; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Доставка продуктов и еды. Такси.

Курсирует автобус до Москвы (м. Теплый стан)

Автобус до Обнинска (вокзал) курсирует 5 раз в день.

Достопримечательности:

В 10 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 15 минутах находятся Машковские пруды, Агроферма Головинка с фермерскими экопродуктами, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств. В 10 км находится ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.

Способы покупки и льготы:

Подходит под ипотеку;

Материнский капитал;

Возможность оформления прописки.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Продажа напрямую от собственника без комиссии для покупателя!

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН