Дом120 м²1 эт.

В продаже стильный, практичный и комфортный дом из блока с большой терассой, расположенный в охраняемом кoттеджном поcелке Уcадьба Грaчи, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Вокруг коттеджного поселка лес. Тихое, уютноее место. Продуманная планировка дома и просторная терраса! Большая гостинная комната! Отдельная приватная зона для спальных комнат! Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий!

Подходит под любые ипотечные сделки! (Льготная, семейная, IT, гос.поддержка, сельская, военная)

Поможем с оформлением!

Полное юридическое сопровождение сделки!

Обращаем ваше внимание: в доме ведутся отделочные работы. Стоимость дома указана с учетом готового ремонта.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

Адрес: Жуковский район, коттеджный поселок Усадьба Грачи, улица Радужная, 114.

Параметры домовладения:

Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади.

Материал стен - газоблок с утеплением;

Внутренняя отделка - плитка, имитация бруса / снаружи - мягкая кровельная плитка HAUBERK.

Кровля - металлочерепица.

Полы - плитка, ламинат.

Потолок - натяжной, цвет белый матовый.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол;

Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.

Водоснабжение от скважины 65 метров.

Канализация - биосептик Топаз-5.

Интернет - оптоволокно.

Планировка дома:

Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, сан.узел, три спальные комнаты.

Земельный участок:

11 соток. Ровный, правильной формы.

Оборудовано место для машины и откатные ворота.

Стоянка и тропинки отсыпаются щебнем; парковка рассчитана на 2 автомобиля;

Забор - лицевая сторона штакетник, по периметру рабица.

Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

Инфраструктура:

В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

Коттежный поселок оборудован видеонаблюдением, освещением, кпп с охраной. Дороги отсыпаны асфальтовой крошкой и уплотнены. Вывоз мусора. Чистка дорог трактором.

Ежемесячный взнос: 190р за 1 сотку

Достопримечательности:

В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.

Способы покупки и льготы:

Подходит под ипотеку;

Материнский капитал;

Возможность оформления прописки.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Продажа напрямую от застройщика, без комиссии для покупателя.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН