Земельный участок5.2 сот.

Не упустите уникальную возможность! Земельный участок 5. 24 га в Большой Алуште (Верхняя Кутузовка) – идеальное место для вашего проекта! Координаты - 44. 733311, 34.361212

Основные характеристики:

- Площадь: 5.24 га (возможность разделения на 16 участков по 25 соток).

- Местоположение: Большая Алушта, 15 минут до центра Алушты, 8 км до моря.

- Категория земель: земли поселений.

- Вид разрешенного использования: ИЖС.

- Правовой статус: подтвержденное право собственности, все документы оформлены по законодательству РФ.

Документы:

- Кадастровая выписка.

- Выписка из ЕГРЮЛ.

- Проведено межевание.

Коммуникации:

- Электроэнергия: линия 10 кВ в 200 м, ТУ на 700 кВт/час.

- Водопровод: точка подключения в 150 м, ТУ на 300 м&179;/сутки.

- Газ: точка подключения в 500 м.

- Канализация: точка подключения в 1 км, ТУ на 300 м&179;/сутки.

- Дороги: два асфальтированных подъезда к участку.

Преимущества:

- Панорамные виды на море и горы.

- Равнинный рельеф – минимум затрат на подготовку земли.

- Удобная транспортная доступность: 1,5 км до трассы Симферополь – Ялта (Е105).

- Близость к инфраструктуре Алушты.

Концепция:

- Строительство коттеджного поселка.

- Создание туристического комплекса, кемпинга или апарт-отеля.

- Организация детского оздоровительного центра.

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участок, получить подробную информацию и организовать просмотр!

Юридическая проверка участка перед покупкой

Наш юридический отдел проводит для клиентов полную проверку земельного участка, чтобы исключить риски и защитить сделку.

В проверку входит:

Проверка собственника – кто владеет участком, нет ли споров, арестов, залогов.

Проверка обременений – ипотека, сервитуты, запреты, ограничения на использование.

Градаудит – можно ли строить, делить участок, подключать коммуникации.

Проверка истории участка – не было ли оспоренных сделок, мошеннических схем.

Анализ будущих рисков – изменения ПЗЗ, возможность изъятия земли под госнужды.

Выбирайте безопасную сделку! Наши юристы помогут вам избежать проблем до покупки.