Земельный участок96 сот.

Продажа земельного массива с престижным расположением в селе Малый Маяк, всего в 8 км от Алушты. Участки окружены первозданной природой с хвойными насаждениями и обладают уникальным микроклиматом. Идеальное место для создания рекреационных комплексов, отелей или элитного коттеджного поселка.

Координаты - 44. 614444, 34. 365555

Основные характеристики:

Площадь: 96 соток (8 участков).

- Местоположение: село Малый Маяк, ул. Морская, 8 км от Алушты, рядом с автодорогой Симферополь – Ялта.

- Категория земель: земли поселений.

- Вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

- Правовой статус: подтвержденное право собственности, все документы оформлены по законодательству РФ.

Документы:

- Кадастровая выписка и выписка из ЕГРЮЛ.

- Межевание проведено.

Кадастровые номера участков:

90:15:050101:183

90:15:050101:184

90:15:050101:187

90:15:050101:189

90:15:050101:200

90:15:050101:258

90:15:050102:19

90:15:050102:20

Коммуникации:

- Электроэнергия: по границе участка.

- Водопровод: по границе участка.

- Канализация: по границе участка.

- Газ: по границе участка.

- Дороги: качественное асфальтовое покрытие до границ участка.

Преимущества:

- Уникальный микроклимат: хвойные насаждения создают лечебный эффект для дыхательных путей.

- Близость к морю: всего 8 км до пляжей Алушты.

- Готовые коммуникации: все необходимые ресурсы подведены к границе участков.

- Ландшафтные возможности: незначительные перепады высот позволяют реализовать современный дизайн.

- Туристическая привлекательность: близость к популярным курортам и транспортной развязке.

Концепция:

- Строительство рекреационных комплексов, spa-центров, санаториев или пансионатов.

- Создание элитного коттеджного поселка или базы отдыха.

- Организация гостиничного бизнеса с видом на море и горы.

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участки, получить подробную информацию и организовать просмотр!

Юридическая проверка участка перед покупкой

Наш юридический отдел проводит для клиентов полную проверку земельного участка, чтобы исключить риски и защитить сделку.

В проверку входит:

Проверка собственника – кто владеет участком, нет ли споров, арестов, залогов.

Проверка обременений – ипотека, сервитуты, запреты, ограничения на использование.

Градаудит – можно ли строить, делить участок, подключать коммуникации.

Проверка истории участка – не было ли оспоренных сделок, мошеннических схем.

Анализ будущих рисков – изменения ПЗЗ, возможность изъятия земли под госнужды.

Выбирайте безопасную сделку! Наши юристы помогут вам избежать проблем до покупки.