Дом309 м²2 эт.

Продаётся эксклюзивное домовладение на земельном участке 10 сот., расположенное в лучшем районе для индивидуального проживания на территории города-курорта Анапа – Лысая гора.

С участка открывается живописнейший вид на Чёрное море, город-курорт Анапа, Анапскую бухту и Кавказский горный хребет.

На земельном участке располагаются: жилой дом со встроенным гаражом, бассейн с каскадом водопадов, летняя кухня с санузлом и душевой. Территория участка полностью благоустроена, смонтирована архитектурно- техническая подсветка зданий, сооружений и периметрального ограждения участка, выполнен ландшафтный дизайн, высажены фруктовые деревья и кустарники. Дом продается со всей мебелью, оборудованием, элементами декора и электронно-бытовой техникой. Индивидуальный проект жилого дома выполнен в средиземноморском стиле известным архитектором Вадимом Рябовым. Коттедж построен очень качественно (имеется полный фотоархив, с момента расчистки земельного участка до момента заселения в дом) из монолитного железобетона с заполнением ограждающих конструкций из кирпича и имеет цокольный этаж и два полноценных этажа.

В цокольном этаже располагается погреб - 17,9 м. кв. На первом этаже располагаются: кабинет – 11,3 м. кв., тамбур - 5,2 м. кв., кухня-столовая совмещенная с гостиной – 46,6 м. кв., холл – 7,6 м. кв., лестничная клетка – 5,2 м. кв., коридор – 5,4 м. кв., кладовая – 4,4 м. кв., топочная – 6,9 м. кв., санузел – 4,5 м. кв. и гараж – 32,9 м. кв. На втором этаже: спальня - 17,7 м. кв. с двумя балконами – 7,7 м. кв. и 3,3 м. кв. а так же с индивидуальным санузлом – 5,4 м. кв., две спальни 12,5 и 19,6 м. кв. объединенные общим балконом – 14,6 м. кв., холл – 10,8 м. кв., лестница – 2,6 м. кв., коридор – 3,6 м. кв., санузел – 9,1 м. кв. и огромная терраса – 54,4 м. кв. Общая площадь всех помещений жилого дома – 309,2 м. кв.

К дому подключены все коммуникации – сетевой газ, водоснабжение (собственная скважина глубиной 62 м.), канализация (локальные очистные сооружения), электроснабжение - 3 фазы 15 Квт (имеется дизельная электростанция 10 Квт). Дом подключен на пультовую охрану и имеет интернет канал. Во всех комнатах имеются инверторные кондиционеры, а так же спутниковое телевидение «НТВ плюс».

В доме выполнен высококачественный ремонт в стиле «Современная классика». Во всех помещениях, на стенах внутри дома, нанесены декоративные штукатурки различных фактур и расцветок. В спальнях имеются встроенные гардеробные. В гостиной установлен настоящий дровяной камин.

Фасад жилого дома, летней кухни и периметрального ограждения выполнены в едином стиле с нанесением декоративной штукатуркой из мраморной крошки и натурального природного камня Травертин. Дополнительный эффект придают кованные изделие установленные на фасаде периметрального ограждения и фасаде жилого дома. Фотографии реальные.

Код: 4033