Дом139 м²1 эт.

Объект №46057 Продаётся новый стильный современный 1-этажный жилой дом с дизайнерским ремонтом в Анапском районе, хутор Нижняя Гостагайка.

Площадь: 138,5 кв.м.

Материал стен: керамзитовый блок, утеплитель, штукатурка "короед".

Терраса, коридор, котельная, кухня - гостиная, три изолированные жилые комнаты, два санузла.

Состояние: отличное. В доме выполнен качественный ремонт с участием дизайнера, полностью укомплектован мебелью и техникой. На полу дорогой ламинат. На кухне имеется вся необходимая техника (посудомоечная машина, стиральная машина, эл. варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник).

Установлены окна, входная металлическая дверь, стильные межкомнатные двери, сплит-системы, радиаторы отопления, тёплый пол в кухне-гостиной, коридор, санузлы. Все материалы, мебель и сантехника, которые использовались при ремонте, высококачественные и дорогостоящие.

Коммуникации:

Подключено электричество 15 кВт, 3 фазы. Ночь 1 кВтч 3,93 р.

День 1 кВтч 2,12 р. Сельский тариф.

Интернет.

Водопровод - собственная скважина 50 метров + сейчас ведется центральный водопровод.

Канализация - септик (планируется центральная).

Отопление электрическое (от эл. котла).

Газа нет.

Все провода в поселке будут убраны под землю.

Высота потолка 3 м.

Кровля металлочерепица.

Дом расположен на земельном участке площадь 503 кв.м. (5 соток).

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки.

Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен. Двор вымощен тротуарной плиткой. Два парковочных места.

Дом и земля в собственности.

Дом расположен в новом коттеджном поcёлкe бизнес-класса. Закрытая от посторонних территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещенные тротуары, озеленение общественных зон, заборы и навесы для машин в едином стиле, на территории поселка будет реализованы спортивные и детские площадки, зоны отдыха, несколько общественных прогулочных зон будут оборудованы детскими площадками и воркаутом. По генеральному плану застройка 200 индивидуальных жилых домов в стиле Хай-Тек на участках от 5 до 10 соток. Тихое уютное место. Рядом лесополоса. До моря 15 минут езды.

Возможна продажа в ипотеку, мат. капитал. Есть варианты строящихся домов меньшей площади по цене 6500000 (110 кв.м) и 8000000 (140 кв.м) без отделки или с полной отделкой (дороже).