Дом, 117 м², 2 эт. в Анапе

Анапа, Верхнее Джемете, ул. Толмазова, дом 14

9 800 000 ₽

83 761 ₽ / м²

97 338 $

832 $ / м²

92 383 €

790 € / м²

Дом в Анапе

Анапа, ул. Толмазова, 14

Участок 23:37:0107002:6772

Дом: 23:37:0107002:9102

Продаётся 2-этaжный дом 2019 года постройки

общей площадью 116.4 кв. м.,

расположен на 4 сотках земли.

- в доме оптико-волоконный быстрый интернет;

-электричество центральное 15 квт,

- водоснабжение центральное,

- отопление электрическое ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ (керамические панели, зонально объединенные в один терморегулятор, контролирующий температуру каждой комнаты), так же в каждой комнате установлены сплитсистемы.

- ГАЗ по меже (запущен процесс сбора документов по догазификации до границы участка, есть возможность газифицировать дом);

- КАНАЛИЗАЦИЯ автономная (биосептик, не нужно откачивать).

Для тех кто ценит экологичность и практичность!

Дом построен из качественных, натуральных и экологичных материалов, соблюдая все нормы безопасности.

Для строительства дома был использован утепленный профилированный брус из Новгорода -150 мм.

Межкомнатные перегородки – брус-100мм.

Такой толщины стен достаточно для теплоизоляции и хорошей энергоэффективности.

Микроклимат в доме замечательный!!! Зимой тепло и уютно, летом прохладно!

При обработке дерева использовались следующие материалы:

огнезащитная краска для древесины Nеоmid 25 кг Н-ОгнКраска/3в1-25 - под воздействием высоких температур состав образует вспененный теплоизолирующий слой, предотвращающий дальнейшее распространение огня.

Также антисептические (не аллергенные! это важно!) добавки, которые защищают от развития гнили, мха, плесени, водорослей и грибка,

- в доме выполнен отличный качественный ремонт из дорогих материалов.

- установлены качественные стеклопакеты, которые выдерживают любые температурные перепады.

- логичная и удобная внутренняя планировка.

- 1й этаж: прихожая с выходом на террасу, просторная кухня-гостиная, спальная комната и большой совмещённый санузел.

- 2 этаж - две большие просторные комнаты, в каждой есть своя полноценная гардеробная с выходом на балконы, также на втором этаже тоже есть санузел.

- дом построен с учетом сейсмостойкости и природных территориальных особенностей.

- Фундамент: буронабивные сваи, закрытый металопрофилем - он утеплен и предусмотрена вентиляция по правилам для брусованного дома, чтобы лаги не мокрели, сделана отмостка.

- Дом находится на небольшом пригорке и тротуарная плитка выложена с учётом высоты надземной части фундамента (с уклоном) поэтому в дождливую погоду всегда двор остаётся сухим.

- территория участка облагорожена: качественно уложена тротуарная плитка, есть место для детской площадки, мангальная зона, не большой хозблок, вольер для собаки, а также есть различные культурные декоративные насаждения.

Важно!!! Достаточно места на несколько машин. Участок огорожен забором с автоматическими воротами.

К дому удобные подъездные пути.

При строительстве так же учитывали важность расположения дома на участке.

Перед домом на участке есть возможность установить 4 гостевых домика площадью от 20 кв.м., которые могут приносить дополнительный доход.

- До моря и золотого песчаного пляжа,15 минут пешком и 3 минуты на машине.

Наше море, в отличии от Анапского, практически всегда чистое и это подтверждается дельфинами, которые периодически радуют нас своим присутствием.

Рядом расположены не гостиницы, а жилые дома. Соседи очень солидные состоявшиеся люди, с которыми будет приятно общаться и в будущем быть друзьями!

Все документы готовы к сделке, подходит материнский капитал и ипотека. Частично остается мебель. Один взрослый собственник.

- Почему продаём? Да потому что семья стала больше и хотим построить такой же дом, только больше.

Успейте купить, такая цена, пока есть интересный участок или будем продавать дороже.

Раскрыть