Дом205 м²2 эт.

Продается дом в поселке Витязево продаю новый 2-этажный жилой дом общей площадью 205,7 кв.м., расположенный на угловом земельном участке площадью 5,8 сотки с назначением ИЖС , участок ухожен, облагорожен, посажен молодой сад (более 20 плодово-ягодных деревьев). Строительство велось по всем нормам и правилам, есть много фотографий на разных стадиях строительства, использованы только качественные строительные материалы! Дорогу почти к самому дому отсыпали свежей щебенкой.

Построен хоз. блок под гостевой домик или баню (На фото еще не полностью готовый). В хоз. блок заведены вода, свет, канализация, почти выполнена отделка как внутри, так и снаружи "под ключ". На участке навес для машины, который при желании можно быстро и недорого превратить в закрытый гараж. На околодомовой территории есть место для парковки у забора 4-5 машин. Электричество 15 кВт, вода - своя капитальная очень глубокая скважина с хорошей питьевой водой, канализация - свой огромный септик. Весь участок по периметру огорожен капитальным забором. Дом полностью утеплен, отделка - качественный короед. Второй этаж - мансардный, поэтому крыша сделано максимально надежно, материал - металлочерепица, очень хорошо гидроизолирована, мощно утеплена и звукоизолирована, зимой сохраняет тепло, летом прохладу. Окна везде стоят металлопластиковые. В кухне-столовой установлена сплит-система. Отопление предусмотрено электрическое, через дорогой и экономный электрокател. Счетчик стоит трехтарифный - день/ночь/вечер, стоимость ночного 1кВт = 1,2 рубля (в самый недорогой ночной период котел интенсивно отапливает дом, днем просто поддерживает температуру, что дает экономию средств на отопление), в зимний месяц на отопление этого дома будет уходить 5-7 тысяч рублей за весь месяц. В перспективе подключение к газу. Система спроектирована таким образом, что при подключении газа с установкой двухконтурного котла потребуется минимальное количество переделок. Горячее водоснабжение через водогрейку объемом 150 литров.

Во дворе дополнительно установлен надземный каркасный круглый бассейн диаметром 4 метра, высотой 1 метр, с системой фильтрации воды.

Строительство велось полностью официально, с получением разрешения на строительство, технических условий.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано!

При продаже можем официально показать всю сумму в договоре.

Возможен расчет с использованием средств материнского (семейного) капитала, ипотеки, различного рода сертификатов на приобретение жилья.