3-комн.72.1 м²1 / 2 эт.

Просторная 3ка в самом сердце Архангельска, на ул. Р. Люксембург.

Здесь вы найдёте все удобства для комфортного проживания.

Просторная и теплая трёхкомнатная квартира с изолированной планировкой позволит каждому члену вашей семьи найти свой уютный уголок.

При ремонте использовались только качественные материалы и комплектующие.

Установлены теплые полы, благодаря чему, вы будете комфортно проводить время со всей семьей, не зависимо от погоды за окном. Большое декоративное панно из камня в коридоре создает особый шарм и в темное время суток выполняет практическую функцию ночника.

ВНИМАНИЕ!

3 Комнаты – (общая площадь 44 м2)

Коридор - 12 кв.м

Высокие потолки - 3 м. визуально увеличивают пространство

БОЛЬШАЯ КУХНЯ - 14 кв.м (просто мечта хозяйки)

А увеличенный санузел с окном и большой ванной, перенесет вас в атмосферу жилья самого высокого уровня в городе.

Квартира практически весь день наполнена дневным светом, т.к. ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ и окна выходят на разные стороны.

Комфортный климат создан за счет дополнительного поднятия и утепления полов. Установлен регулируемый инфракрасный подогрев, организована эффективная естественная вентиляция воздуха.

Вам в ПОДАРОК остается практически вся мебель.

Все капитальные работы в квартире осуществлены, включая замену проводки.

В 2016 году проведены капитальные работы:

* Фундамент ж/б сваи

* Осуществлена замена всех коммуникаций (водопровод, канализация, отопление)

* Осуществлено наружное утепление стен

Есть возможность сделать отдельный вход с улицы, это уникальное преимущество, которое позволит полностью изолировать ваше жилье и сделать его индивидуальным.

Уникальное расположение дома позволяет отстранится от городской суеты в тихом дворе, но, при этом, находясь в самом центре, вам будет легко добраться до любой части города.

За прилегающей территорией следит весь двор, в летнее время двор цветет от изобилия организованной зелени.

Удобное расположение дома решает большинство ежедневный потребностей.

В пешей доступности:

* Школы: 4,8,17

* Детские сады: Ветерок (№113), Белоснежка (№59), Радуга (№131, Золушка(№121). Частные: Улитка, Лёвушка

* ТЦ: Русьмаркет, Макси (на Урицком), район Диета, ТРК Титан Арена

* Остановки общественного транспорта

* Множество других мест предоставления услуг

.

Документы прошли полную юридическую проверку.

Квартира подходит под все виды оплаты.

Помогу с подачей на ипотеку и согласовать использование всех видов сертификатов.

.

ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕНЬ СЛОЖНО ПЕРЕДАТЬ ФОТОГРАФИЯМИ И ОПИСАНИЕМ.

Действительно оценить квартиру, можно только посмотрев ее своими глазами.

Не упустите шанс, стать счастливым обладателем квартиры С ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в самом центре Архангельска!