РОСРИЭЛТ

Недвижимость в Архангельске

Продажа квартир: 49 886 руб. кв.м. 2.41%

Аренда 1 комнатной квартиры: 7 716 руб. в месяц 14.31%

Аренда офиса: 7 134 руб. кв.м. в год 35.09%

Средняя цена недвижимости определена на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах Архангельска последние 3 месяца

Кузнецов Евгений Олегович, специалист по недвижимости риэлтерской компании «Регион-С»: «Средняя стоимость частных домов, а так же земли в Архангельске в 2015 году снизилась на 2,7%»

По цене в нашем рейтинге лидируют все те же: Малые карелы (6 500 000 руб), Псарёво (4 000 000 руб), Заостровье (3 000 000 руб) Талажское ш. (2 500 000 руб). Наибольший спрос отмечается на землю без подряда (или уже с построенным домом). Все популярнее становятся земельные участки в районе Заостровье и в других привлекательных зонах, ввиду их пока невысокой стоимости, которая со временем будет только возрастать.

Шипилова Наталья Александровна, руководитель отдела нового строительства риэлторской компании «Регион-С»: «В Архангельске по сравнению с 2014 г. спрос на земельные участки снизился почти в два раза»

Для Архангельска не хотелось бы будущего в виде индивидуальны жилых домов, а для пригорода - есть большое будущее для развития, при условии совместной работы в этом направлении обычных людей, тех, кто купил участок и органов власти.

В Архангельске строительство индивидуального жилого дома обходится на 27% дешевле, чем покупка равнозначной по площади новой квартиры

Начальная стоимость земельных участков для жилищного строительства составляет в Архангельске и окрестностях 90 тыс. руб. или 15 тыс. руб. за сотку. Для сравнения максимальной ценой можно считать 1,3 млн. руб. за надел. В перерасчете за одну сотку это составляет 50 тыс. руб.

Рынок недвижимости Архангельска не способен удовлетворить растущий спрос

За 2013 год согласно данным от АиФ в Архангельской области сдали 289 тысяч кв.м. жилья, из них в самом Архангельске было введено в эксплуатацию 80,7 тыс. кв.м. Цифра, для города с населением более 350 тысяч человек не самая высокая. Да и ситуация со стоимостью жилья рождает пока больше вопросов чем ответов. По данным, полученным из Архангельскстата, цена на жилье во втором квартале 2014 года составила 57,7 тысячи рублей на первичном и 62,3 тысячи рублей на вторичном рынке, что для региона с депрессивной экономикой явление очень неприятное.

В Архангельске наибольшую долю предложения занимают двухкомнатные квартиры, а средняя стоимость жилья составляет 60 тыс. руб. за кв.м.

В течение 2014 года предложение не будет увеличиваться и скорее всего, незначительно сократится к середине-концу года. С учетом инфляции номинальный прирост цен в годовой амплитуде обернется в лучшем случае стабильностью или даже незначительным спадом. В это же время сроки экспозиции незначительно увеличиться под давлением снижающегося спроса.


Дом в Краснодаре

75 кв.м., 4 сот., станица Елизаветинская, Вишневая ул.

Квартира в Краснодаре

2ком., 79 кв.м., ФМР (Фестивальный), Архитектора Ишунина ул.

Дом в Краснодаре

130 кв.м., 5.5 сот., Российская улица, Российская ул.

Коммерческая недвижимость многоцелевого назначения в Москве в СВАО

1416.4 кв.м., Алтуфьевский район

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

18.5 сот., Бобровниково (деревня)

Таунхаус в Краснодаре

131 кв.м., 2.7 сот., Российская улица, Российская ул.

Дом в Раменском районе Московской области

110 кв.м., 5 сот., Кошерово (деревня)

Дом в Севастополе

240 кв.м., 5 сот., Гагаринский район, Фиолентовское шоссе

Дом в Домодедово

260 кв.м., 6 сот., Константиново (село), Зеленая ул.