Коттедж156 м²2 эт.

От застройщика! Новый 2-х этажный коттедж 156 кв.м с отделкой White box на участке 6 соток в КП «Новая Дятловка».

Семейная и IT ипотека - 6%.

Специальные условия для многодетных семей и участников СВО!

Планировка:

1 этаж: Просторная кухня-гостиная 34 кв.м с окнами на три стороны света и панорамной дверью на крытую террасу 14 кв.м; спальня 13 кв.м; ванная комната; бойлерная; гардеробная; прихожая.

Высокие потолки- 3 метра.

2 этаж: Две просторные спальни (23/23) с французскими балконами, с/у с душевой, много мест для хранения.

Высокие потолки - 3 метра.

Отделка White box: В доме установлены межкомнатные стены; выполнена разводка всех коммуникаций; натяжной потолок; оборудована котельная под ключ.

Коммуникации в доме: Эл-во, магистральный газ, автономная канализация, вода – индивидуальная скважина, отопление от газового котла.

Установлено оборудование:

Электрические автоматы ABB

Одноконтурный газовый котел Hubert agb 24w2b - 24квт

Резервный электрокотел Реалмаш ЭВПМ - 9 кВт

Бак косвенного нагрева Aquastic - 150л

Циркулирующие насосы Grundfos

Радиаторы отопления

Биостанция (септик) - Топас-5 с дренажным колодцем

Скважина с кессоном и летним поливом

Земельный участок: 6 соток, ровный, правильной формы, место для парковки 2-х авто. Забор - металлический штакетник 2м.

Назначение – ИЖС. Прописка – г.о. Балашиха, д. Дятловка, Можно прикрепиться к садику, школе, поликлинике.

Материалы и технологии:

- Фундамент: Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением 2,3м

- Стены: Газобетонный блок Бонолит, толщина внешних стен 400мм

- Фасад: Штукатурка, покраска, цоколь утеплен и облицован термопанелями, выполнена отмостка

- Кровля: Двухскатная из метало-черепицы с утеплением и установкой снегозадержателей и водосточной системы

- Окна: Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом

- Крыльцо с навесом и кованным ограждением

- Терраса с навесом

- Входная металлическая утепленная дверь

О поселке: Асфальтированные дороги. Общее освещение. Закрытая территория. В поселке оборудована детско-спортивная площадка.

Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс и многоэтажек, тишина и уединение с природой и при этом оптимальное расстояние до города- всего 3 км от мкр. Железнодорожный и 17 км от МКАД (м. Новокосино).

Инфраструктура:

Все поблизости: Детский сад, школа, амбулатория, парк, банк, почта, спорткомплекс с бассейном в Агрогородке - 10 мин на авто/автобусе. В д.Дятловка расположена остановка школьного автобуса. В шаговой доступности Вкус Вилл, Пятерочка, пункты Яндекс/Озон/Валдберис, аптека и тд.

Вся социально-бытовая инфраструктура в г. Железнодорожный - 15 мин. на авто.

Как добраться:

До остановки автобуса №26 пешком 10 мин. В пути до ж/д "Черное"- 10 мин, до ж/д "Железнодорожная" - 20 мин., МЦД4 .

Прямая продажа. Вся стоимость в договор. Сопровождение сделки - бесплатно. Семейная и IT ипотека - 6%. Рассрочка до 12 месяцев. При 100% оплате - скидка.

До встречи! #6515461#