В Башкирии стартовала льготная ипотека
В проекте участвуют два банка, это ВТБ 24, который начал принимать заявки на льготные кредиты с 16 марта и Сбербанк, который принимает заявки на льготную ипотеку с 18 марта.
По прошествии десяти дней с начала программы можно смело говорить о том, что программа субсидирования нашла своих клиентов. За этот небольшой срок банк ВТБ 24 оформил 42 заявки, общая сумма которых оценивается в 67,8 миллионов рублей.
Процентная ставка по льготной ипотеке в ВТБ 24 составляет для заявителя 12%, обязательным условием является наличие у заявителя собственных средств в размере не менее 20% от стоимости покупаемого жилья.
Несмотря на то, что Сбербанк начал рассмотрение заявок на получение льготной ипотеки на 2 дня позже это не помешало ему принять 229 заявок, общая сумма которых составляет 359 миллионов. Рублей.Сбербанк выдает льготные кредиты под 11,9% годовых, это единственное преимущество Сбербанка перед ВТБ 24. В остальном Сбербанк предъявляет те же требования, что и ВТБ 24, заявитель должен внести за покупку жилья не менее 20% собственных средств.
Напомним, что льготная ипотека стала возможной после принятия решения правительством России о субсидировании ипотечных займов на первичном рынке недвижимости. Эта мера призвана стимулировать строительную отрасль, продажи в которой резко сократились после того как Центробанк поднял ключевую ставку рефинансирования.
По подсчетам экспертов, субсидирование ипотеки поможет россиянам приобрести в 2015 году недвижимость на сумму около 400 миллиардов рублей. Насколько данная мера будет эффективной для спасения российского рынка недвижимости?
По разным оценкам, в 2014 году было выдано около 1 миллиона ипотечных займов, общей суммой от 1,5 до 1,8 триллионов рублей.
Как мы видим, сумма в 400 миллиардов в 3-4 раза меньше той, которая необходима рынку для того, чтобы продолжить 2015 год без потерь. Несомненно, в правительстве России знают об этом, поэтому есть вероятность того, что правительство будет оперативно реагировать на новые экономические реалии и в случае, если это окажется возможным окажет дополнительную поддержку строительной отрасли России.
