Коттедж344.4 м²2 эт.

Продаем дом вместе с гостевым домиком в деревне Селюты. Буквально в 250 метрах от участка находится озеро, благодаря чему из окон дома открывается живописный вид на воду.

Земельный участок 19,8 соток в частной собственности.

О доме:

Двухуровневый дом общей площадью 344,37 м? построен в 2019 году.

Фундамент ленточный из монолитных блоков шириной 500мм. Кладка наружных стен выполнена из керамзитобетонных блоков «Термокомфорт» толщиной 400мм и утеплена каменной ватой 100мм. Стены оштукатурены в 2 сетки. Несущая часть и выходы под камины выложены кирпичом. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича и газосиликатных блоков.

В доме установлены окна марки Vekаsl82 с тёплым профилем. Дополнительно нанесена пленка А2.

Крыша: Кровля марки Gerard Heritage утеплена каменной ватой толщиной 200мм.

Коммуникации: В дом проведена канализация (два колодца по 4 кольца диаметром 2м.

Также имеется подвод воды (скважина 63 метра).

Установлен дополнительный счетчик электричества для подключения отопления по льготному тарифу. Есть возможность провести газ.

Планировка: На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная с эффектным «вторым светом», жилая комната, сауна с комнатой отдыха и выходом на террасу, санузел, гардеробная комната, постирочная и кладовая.

На втором этаже находятся 3 жилые комнаты, 2 ванные комнаты, гардеробная, кабинет

и балкон с видом на озеро.

Предусмотрено пространство для размещения автомобиля: есть гараж на 2 авто и площадка перед гаражом.

Гостевой домик общей площадью 54,1 м?: панорамная кухня-гостиная, спальня и санузел.

Об участке:

Два участка общей площадью 19. 8 соток (на одном участке расположен основной дом, на втором – гостевой).

Залит фундамент для забора. К дому ведет новая асфальтированная дорога.

Хорошие подъездные пути, до МКАД 15 минут на машине. До ближайшей остановки 1,3 км (15 минут пешком).